网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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|
400 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市·和平区·方型广场东（东北设计院原址） |
沈阳市浑南区全运路新松智慧产业园东500米 |
大东区合作街 |
交通状况 |
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|
公交车有190路 |
沈阳市·和平区·方型广场东(东北设计院原址）。 |
自驾可前往沈阳市浑南区全运路新松智慧产业园东500米 |
4号线；10号线(4、10号线换乘站) 公交：259、127、159、178、213、245、271、298、126、179、219、256、115等 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
2号线 |
4号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200683号 |
沈房预售第200293号 |
沈房预售第200220号 |
入住时间 |
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|
2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2001年01月01日 |
2000年01月01日 |
2001年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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2.0 |
5.7 |
1.80 |
6.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
8245户 |
392户 |
1260户 |
480户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
142000㎡ |
445700㎡ |
47000㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
24000㎡ |
243000㎡ |
6800㎡ |
一句话描述 |
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|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
兼得中心区繁华与自然景观 |
新市府版块品质楼盘 |
一环内 双地铁 80万起 |
车位数 |
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|
4200 |
392 |
1890 |
480 |
车位配比 |
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|
1户0.3车位 |
1:1 |
1:1.5 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
地热 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
会所健身房、幼儿园 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
北陵公园 |
南湖公园 |
莫子山公园与中央公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
百鸟园、方溪湖公园 |
南湖公园 |
莫子山公园、中央公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
辽宁电力中心医院 |
北部战区总医院浑南分院、东北国际医院 |
胸科医院、骨科医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
东北大学 |
地铁2号线延长线 |
辽三小学、五十中学 |
周边交通配套设施 |
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|
190路 |
公交有环路、152、239、135路等 |
公交：128路(支线)、198路、V177路到沈本大街全运路站下车，步行1000米到达项目 轨交：有轨电车一、二号线到新松智慧园站下车，步行1000米到达项目 自驾：由青年大街向南沿沈本大街至全运路即可抵达本项目 |
【地铁】地铁4号线与地铁十号线换乘站 【公交】259、127、159、178、213、245、271、298、126、179、219、256、115等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
华润（沈阳）地产有限公司 |
辽鹏生活服务（辽宁）有限公司 |
中南置地 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
金碧物业管理有限公司沈阳分公司 |
中南服务公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
华润置地|瑞府，极萃百年中心。华润置地于沈阳积淀十年，打造全新豪宅迭代产品——瑞府。项目位于沈阳市和平区方型广场旁(原东北设计院)，以华润置地全新标杆产品标准崭新亮相，实现从深圳中心区唯一海岸线中的封面豪宅，到沈阳城市中心的品质延续。项目兼得中心区繁盛配套与自然景观；举步即达城市商业万象城；享有标杆医疗资源盛京医院、202医院；更与东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院等优质教育与人文配套为邻。在繁华中更亲近自然，以南湖公园、鲁迅儿童公园为首的一河三公园环伺，点缀城市中心的诗意生活向往 |
项目所处沈阳市浑南区全运板块与营城子板块之间，北侧为全运路，南侧为全运五路，东西为规划路。可享受全运新市府板块未来内部配套及发展利好。市委市政府、创新天地、辽宁自贸区沈阳片区、中央公园、省科技馆、省档案馆、省图书馆、省博物馆相继进驻让这里成为新的政务中心、文化中心，众多地产品牌的入驻也为全运新市府板块居住品质及商业配套奠定了一定基础，同时除了共享未来新市府核心区的繁华商业、市政公共配套，又能静享纯粹的居住空间。 |
中南·上悦城，由中南置地于盛京沈阳打造唯一的纯粹都心TOD项目，以建面约71-103㎡四款小户型产品敬献城市精英人群 中南·上悦城择址盛京一环大东核心，出门即享地铁10号线与4号线（在建），毗邻一环快速路，便捷出行，周边三大商圈、五大连锁超市环绕，城市绿肺北陵公园、万泉公园均在5站之内，独享城市后花园，辽三、五十中学仅五百米，一站解决子女教育问题，不在为接送孩子而担忧，节省更多时间成本。 社区周边3000平自给商业配套，三公里内辐射龙之梦商圈、五中家乐福、八王寺商圈、北站商圈、国瑞城商圈、中街商圈等。 |
