网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：6.5元/平米/月 |
高层2.4元/㎡、洋房2.7元/㎡、loft3.6元/㎡ |
暂无 |
车位费 |
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|
400 |
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市·和平区·方型广场东（东北设计院原址） |
大东区联合路观泉路交汇处西南侧 |
沈阳-法库-红街 |
交通状况 |
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|
公交车有190路 |
沈阳市·和平区·方型广场东(东北设计院原址）。 |
暂无 |
沈阳-法库-红街 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200683号 |
沈阳预售第20004号 |
法房预售第2019004号 |
入住时间 |
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|
2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
40年 |
住宅70年、商业40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2001年01月01日 |
暂无 |
2001年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
5.7 |
2.5 |
2.19 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
392户 |
2942户 |
804户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
142000㎡ |
325598.44㎡ |
104000㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
24000㎡ |
106413.19㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
兼得中心区繁华与自然景观 |
二环里 全系智能社区 |
核心区位 毗邻名校 |
车位数 |
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|
4200 |
392 |
暂无 |
399 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1 |
暂无 |
1:00.5 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
洋房公寓、高层公寓地热，loft散热器 |
暂无 |
板 块 |
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|
三台子板块 |
暂无 |
东北大马路板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
幼儿园、网红步行街、底商. |
麦当劳 |
周边景观 |
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北陵公园 |
南湖公园 |
暂无 |
暂无资料 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
南湖公园 |
暂无 |
暂无资料 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
辽宁电力中心医院 |
骨科医院、安联医院、东陶医院 |
法库中心医院、法库县惠民医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
东北大学 |
教育局幼儿园、东新小学、振东中学. |
朝阳一校法库分校、法库县高级中学、法库东湖中学 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
公交有环路、152、239、135路等 |
151/271/229/211/381 |
1路、3路公交车，法库客运站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
华润（沈阳）地产有限公司 |
沈阳大东方置业有限公司 |
法库万城置业有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
国瑞物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳贝家房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
华润置地|瑞府，极萃百年中心。华润置地于沈阳积淀十年，打造全新豪宅迭代产品——瑞府。项目位于沈阳市和平区方型广场旁(原东北设计院)，以华润置地全新标杆产品标准崭新亮相，实现从深圳中心区唯一海岸线中的封面豪宅，到沈阳城市中心的品质延续。项目兼得中心区繁盛配套与自然景观；举步即达城市商业万象城；享有标杆医疗资源盛京医院、202医院；更与东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院等优质教育与人文配套为邻。在繁华中更亲近自然，以南湖公园、鲁迅儿童公园为首的一河三公园环伺，点缀城市中心的诗意生活向往 |
项目为二环里，全系智能社区，智能化的配建及管理使未来业主的生活更加舒适。项目园区智能化包含360°园区视频监控、夜光跑道、无感通行，园区WiFi等服务。项目产品线齐全，同时配建公立教育局幼儿园及网红步行街、未来业主可享高品质生活。 |
城建万科城位于沈阳法库的核心区位，周边交通、商业、医疗、教育配套齐全。项目一期占地面积4万平，建筑面积10.4万平。项目一期共规划6栋高层、4栋洋房，住宅共804户。高层分别是建筑面积约90平的经典南北通透两室、建筑面积约105㎡的舒适三居。花园电梯洋房分为建筑面积约115/130平终极改善大三房。均为装修交付，法库从此告别毛坯时代。园区配置万科物业，精致服务，从每一处细节保障各位业主的生活。万科城与麦当劳达成战略合作，改变法库本地商业格局。 |
