网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
高官台 |
皇姑区黄河北大街文溪路 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
沈河区高官台街与高官台路交汇处东行800米 |
黄河北大街和怒江北街，文大路，文溪路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200443号 |
沈房预售第200132号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2000年03月 |
2001年02月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅,高层,洋房 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.0 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2148户 |
728户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
274516.26㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
106714.9㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
二环旁 高端低密社区 |
华润 高品质 品牌地产 |
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车位数 |
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4200 |
658 |
400 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无资料 |
青城山体育公园，方溪湖湿地公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
暂无资料. |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
华阳医院 |
739医院，242医院，武警总医院，沈北医大二分院. |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
六一学校、沈阳市第二十八中学、沈阳市奉天学校. |
中小学：虹桥中学北校区，珠江五分校，十一高中，师范附属小学中学等 大学：师范大学，医学院，航空大学，辽宁大学，工程学院等 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
271路公交车、151支线、未来地铁1号线延长线、待规划169支线 |
公交：116,190,255,326等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳市熙龙房地产开发有限公司 |
沈阳润置房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
深圳市金地物业管理有限公司（沈阳） |
华润物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
金地·艺华年位于沈河区二环旁，交通便捷。项目整体采用了褐石建筑风格，园区内别墅、高层和洋房产品一起，形成南低北高的自然落差，打造一个纯粹的高端低密社区。目前首批高层产品已售罄，褐石洋房产品火热在售中。东沈河，高官台板块，占据东部优质区域，备受关注、发展，投资自住首选。金地·艺华年位于沈河区二环旁，交通便捷。项目整体采用了褐石建筑风格，园区内别墅、高层和洋房产品一起，形成南低北高的自然落差，打造一个纯粹的高端低密社区。目前由金地倾力打造的四标洋房即将推出发售，其花园院景、露台风光为城市生活平添一丝恬静与温馨。建面约105-160㎡褐石系，引洋房向东，致呈沈河。 |
华润置地|新凯旋进皇姑献礼北金廊的又一力作，主要产品精装修高层，89-120平。项目位于皇姑北部经济区、北金廊的核心地段，周边教育资源浓厚，园区景观以新理念的现代东方风格设计采用“一轴”“一环”“六园”的六进空间理念打造奢华新颖的高品质园区. 华润置地·新凯旋将同时拥有恒大配建优质小学 虹桥中学北部校区，且这一规划已在案场公示，这意味着未来华润置地·新凯旋的小业主们将从小接受优质教育，且就在家附近。在现代景观轴线上环伺约500米的健康环道，六进空间的全龄花园中不仅迎合现代人对自然的追求，更营造出轻松质感家的氛围。 所有户型均南北通透，功能完备，而其120㎡的三室两厅两卫户型南向开间高达约10.4米，居住感将等同于洋房。 |
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