网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.75元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市和平区和平南大街101号 |
经开区开发二十五号路—77号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
和平南大街 |
邻近沈阳四环快速路及三环快速路，驾车可自由切换，直抵全城各个区域。同时项目邻近中央大街跨浑河桥，一条跨河桥也架起了中德园板块与苏家屯、曹仲、满融等板块间的快速路。在轨道交通出行上，规划中的地铁3号线（预计2023年通车）从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域，其中细河悠谷站紧邻本案。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线,3号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210312号 |
沈房预售第240016号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2021年04月20日 |
2006年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.4 |
1.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1272户 |
2370户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
216000㎡ |
276000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
89000㎡ |
187000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
东大·南湖·和平主城纯现大宅 |
国际学校 双河双公园 |
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车位数 |
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4200 |
1353 |
2370 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.06 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
内设幼儿园 |
罗滕堡商街、万维超市、跳跳盒健身会所（24小时） |
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周边景观 |
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北陵公园 |
南湖公园、龙王庙公园、鲁迅公园、和平体育公园、沈水湾公园 |
浑河西峡谷公园、细河悠谷公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
南湖公园、龙王庙公园、鲁迅公园、和平体育公园、沈水湾公园 |
浑河西峡谷公园、西邻细河悠谷公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
盛京医院南湖院区、陆军总院、202医院、辽宁电力中心医院、沈阳市第六人民医院. |
积水潭医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
南京十小学、南昌中学 |
盍碧玺曼詹外籍人员子女学校、公立幼儿园、启工二校、沈阳市广全中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
117/124/244/249/253/256/258路 |
沈阳四环快速路、三环快速路、中央大街跨浑河桥、地铁3号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司 |
沈阳万科万西企业管理有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
阳光城集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
阳光智博物业服务有限公司沈阳分公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无资料 |
沈阳贝家房地产经纪有限公司 沈阳乔戈里置业有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无资料 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
阳光城·和平101项目位于和平南大街101号，建筑面积140-210平方米，均价预计25000元/㎡起，地处城市核心，是阳光城布局沈阳的又一最新力作，项目毗邻浑河、南运河两大景观带，南湖公园、沈水湾公园等五大公园，东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等高等学府，项目凭借优越的地段、稀缺的自然资源与高素质圈层形成了板块内独有的绝佳居住环境。科学合理的户型设计、一流齐全的配套设施、演绎与生俱来的优越风范，赋予城市精英一线的生活品质，打造城市人文宜居典范 |
位于中德产业园CLD中央生活区，地铁三号线（建设中）&四横四纵立体交通横贯东西，浑河西峡谷公园&细河悠谷公园自然生态互接，造就不可复制的双河双公园自然景观，现热销建面约 95-137㎡滨水洋房，建面约 95-105㎡瞰景高层，序启国际滨水生活范本。 周边勋望小学（中德校区）及项目自身配建的9班幼儿园，12年一贯制国际学校——盍碧玺曼詹外籍人员子女学校，为您的孩子打造从幼儿园到高中的一站式教育体系；医疗配套北京积水潭医院和经济开发区人民医院为您的健康保驾护航；更有荣信财富广场及自身打造的商业生活街和3000㎡国际生活馆，为您提供国际生活方式和配套。 |
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