网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.75元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：2.4元/平米/月 |
车位费 |
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|
400 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市和平区和平南大街101号 |
于洪区宁江街与青山路交汇处 |
南京南街、会展中心旁 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
和平南大街 |
项目位于于洪区松山西路131号，可自驾前往。 |
南京南街立交桥向南行驶约10公里 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线,3号线 |
10号线,9号线,2号线 |
有轨3号线,有轨1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210312号 |
沈房预售第210359号 |
沈房预售第17353号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年；商铺：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2021年04月20日 |
2000年02月 |
2021年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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|
2.0 |
2.4 |
1.5 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1272户 |
870户 |
432户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
216000㎡ |
115000㎡ |
37000㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
89000㎡ |
65000㎡ |
22000㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
东大·南湖·和平主城纯现大宅 |
二环芯，纯洋房星级住区 |
南京街上 高性价比成熟大盘 |
车位数 |
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4200 |
1353 |
394 |
482 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.06 |
1:1.3 |
1:1.15 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热 |
集中供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
荷兰村板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
内设幼儿园 |
暂无资料 |
京师奥园实验学校、爱加幼儿园. |
周边景观 |
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北陵公园 |
南湖公园、龙王庙公园、鲁迅公园、和平体育公园、沈水湾公园 |
丁香湖公园 北陵公园 |
劳动公园、长白岛森林公园、中央公园、白塔公园、莫子山公园等 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
南湖公园、龙王庙公园、鲁迅公园、和平体育公园、沈水湾公园 |
丁香湖公园 北陵公园 |
劳动公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
盛京医院南湖院区、陆军总院、202医院、辽宁电力中心医院、沈阳市第六人民医院. |
辽宁中医院-嘉合院区、武警总队医院、辽宁中医大学附属第二医院、大众医院、二四二医院、七三九医院、何氏眼科等 |
中国医科大学附属第一医院（浑南院区）、 沈阳市骨科医院浑南分院 、沈阳市第十一人民医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
南京十小学、南昌中学 |
东北育才学校丁香湖小学和沈阳清华万博实验学校 |
幼儿园：爱加幼儿园、兰妮国际幼儿园、贝思威儿幼小衔接 小学：京师奥园实验学校 初高中：沈阳绿岛学校、沈阳六十九中学、沈阳第一八四中学、沈阳市三十中学、沈阳南昌中学(长白校区)等 大学：沈阳体育学院、东北大学、沈阳科技学院、沈阳城市建设学院等 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
117/124/244/249/253/256/258路 |
268支路、302路 、233路、 260路、127路 、131路、 397 路、106路、255路、136路、255路、200路、260路支线2等 |
公交车：137、139、327、165、333路 轻轨：轻轨1、3号线. 距离沈阳南站车程10分钟 距离沈阳桃仙国际机场25分钟 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司 |
沈阳康华房地产开发有限公司 |
沈阳奥园新城置业有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
阳光城集团 |
暂无 |
中国奥园地产集团股份有限公司 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
阳光智博物业服务有限公司沈阳分公司 |
沈阳穗港物业服务管理有限公司 |
奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
阳光城·和平101项目位于和平南大街101号，建筑面积140-210平方米，均价预计25000元/㎡起，地处城市核心，是阳光城布局沈阳的又一最新力作，项目毗邻浑河、南运河两大景观带，南湖公园、沈水湾公园等五大公园，东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等高等学府，项目凭借优越的地段、稀缺的自然资源与高素质圈层形成了板块内独有的绝佳居住环境。科学合理的户型设计、一流齐全的配套设施、演绎与生俱来的优越风范，赋予城市精英一线的生活品质，打造城市人文宜居典范 |
汇置·尚樾，择址沈阳二环城央，是集合汇置高端复合资源，打造出容积率1.5的低密宜居住区。项目周边三线地铁，2号线、9号线、10号线，便捷畅达全城；近邻东北育才丁香湖小学，优质的教育资源让孩子赢在起跑线。园区绿化率约50%，约42米楼间距，时刻感受鲜氧生活。产品形态多样，约256%得房率，多户享有约7.2米大尺度宽厅，及超大赠送面积。汇置·尚樾独领二环城央，打造纯洋房式的星级住区。周边医疗有辽宁中医院-嘉合院区、武警总队医院、辽宁中医大学附属第二医院、大众医院、二四二医院、七三九医院、何氏眼科等。 |
奥园14年深耕沈阳，投资超百亿打造270万㎡东北亚首席高舒适智能城市综合体项目，自2009年起，10余年的开发运营，社区配套成熟，生活氛围浓厚，已成为区域内第一生活大城。项目位于长白南，会展心，自贸区里，占位新南站的商机的爆发之域，必将能力无限。在售的奥园会展广场繁华里以81-90平精装两室住宅产品，为年轻时尚、活力热情的年轻人的首次置业提供了良机。繁华里依托于5万平商业广场，届时将给区域百姓带来更为齐备的商业配套，助力区域人居再上新台阶。 |
