网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.75元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
公寓：3.6元/平米/月 |
车位费 |
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|
400 |
暂无资料 |
暂无资料 |
代定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市和平区和平南大街101号 |
皇姑区岐山中路19号 |
沈阳市沈河区团结路59号 |
交通状况 |
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|
公交车有190路 |
和平南大街 |
可自驾前往皇姑区岐山中路19号 |
沈阳市沈河区团结路59号 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线,3号线 |
2号线 |
4号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210312号 |
沈房预售第200197号 |
沈房预售第18884号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2021年04月20日 |
2000年01月 |
2021年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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|
2.0 |
2.4 |
4 |
7.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
8245户 |
1272户 |
590户 |
677户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
216000㎡ |
2098.8㎡ |
29423.59㎡ |
占地面积 |
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|
488800㎡ |
89000㎡ |
5024.7㎡ |
30184.96㎡ |
一句话描述 |
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|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
东大·南湖·和平主城纯现大宅 |
双学区 地铁旁 一环心 |
北站枢纽、双地铁、三大商圈 |
车位数 |
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|
4200 |
1353 |
365 |
1578 |
车位配比 |
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|
1户0.3车位 |
1:1.06 |
1:1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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|
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
内设幼儿园 |
暂无资料 |
园区自建幼儿园、商业 |
周边景观 |
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北陵公园 |
南湖公园、龙王庙公园、鲁迅公园、和平体育公园、沈水湾公园 |
暂无资料 |
文化广场、五里河公园 |
周边公园 |
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|
百鸟园、方溪湖公园 |
南湖公园、龙王庙公园、鲁迅公园、和平体育公园、沈水湾公园 |
北陵公园、碧塘公园 |
文化广场、五里河公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
盛京医院南湖院区、陆军总院、202医院、辽宁电力中心医院、沈阳市第六人民医院. |
四院、辽宁中医、儿童医院。 |
市第一人民医院、辽宁中医 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
南京十小学、南昌中学 |
岐山一校（总校）、43中（总校）、光明中学（总校）。 |
市实验教育集团地九十中学、市实验教育集团岸英小学 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
117/124/244/249/253/256/258路 |
地铁：二号线岐山路站 公交：163路.184路.232路.231路.158路.228路293路.116路.111路等" |
公交：(惠工广场南：105、253、262、294、328、800等；惠工广场北：203、267、399等)2号线、4号线（在建） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司 |
沈阳圣济房地产开发有限公司 |
沈阳昌胜置业有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
阳光城集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
阳光智博物业服务有限公司沈阳分公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
上海永升物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
阳光城·和平101项目位于和平南大街101号，建筑面积140-210平方米，均价预计25000元/㎡起，地处城市核心，是阳光城布局沈阳的又一最新力作，项目毗邻浑河、南运河两大景观带，南湖公园、沈水湾公园等五大公园，东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等高等学府，项目凭借优越的地段、稀缺的自然资源与高素质圈层形成了板块内独有的绝佳居住环境。科学合理的户型设计、一流齐全的配套设施、演绎与生俱来的优越风范，赋予城市精英一线的生活品质，打造城市人文宜居典范 |
"岐山书苑，地处青年大街金廊之上，皇姑一环核心黄金地段。集优质教育、商业、交通、文化于一身的完善配套，吃喝玩乐购一站即享。 尽享皇姑三总校(岐山一校、43中学、光明中学)教育资源，九年一站式重点教育，成就孩子未来，合同落户即可入学。 31-35㎡定制化精装绝版小户，小投资、大回报，进阶城市精英阶层，坐拥城市恒定资产。 金地物业加持，未来价值可期。" |
"项目位于沈河区，地处城市核心，区域为东北亚金融中心，是沈阳商务CBD；北站枢纽、双地铁、商务CBD核心、政务配套核心、中街、北站、金廊三大商圈环绕，带来充裕的租赁客群需求；带装修交付，品牌上市自持物业放心无忧。 "项目位于沈河区，地处城市核心，区域为东北亚金融中心，是沈阳商务CBD；北站枢纽、双地铁、商务CBD核心、政务配套核心、中街、北站、金廊三大商圈环绕，带来充裕的租赁客群需求；带装修交付，品牌上市自持物业放心无忧。 |
