网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月；住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
车位费 |
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|
400 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
23.5 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市沈河区高官台路1号 |
榆林大街与榆林南路交汇处西行三百米 |
沈阳四环与新民交接处 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
二环快速路，东西快速干道。 |
自驾可前往榆林大街与榆林南路交汇处西行三百米。 |
延沈阳230国道西行 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第230296号 |
沈房预售第230206号 |
（新）房预售第2016-03号 |
入住时间 |
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|
2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2000年02月 |
2001年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层,洋房 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.0 |
2.2 |
2 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
8245户 |
1918户 |
1491户 |
3544户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
285464.02㎡ |
164000㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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|
488800㎡ |
105008.89㎡ |
82000㎡ |
350000㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
沈河二环低密洋房住区 |
二环学府旁 现房洋房住区 |
准现房，享温泉直接入户 |
车位数 |
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4200 |
2074 |
1491 |
2500 |
车位配比 |
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|
1户0.3车位 |
1:1.2 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无资料 |
集中供暖 |
燃气地暖 |
板 块 |
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|
三台子板块 |
暂无 |
望花板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
自建商业及幼儿园 |
旭辉专属CIFI6全龄主题乐园，兼具儿童天地、健身区等功能，满足不同年龄段业主生活乐趣。 |
6万平水世界业主会所 |
周边景观 |
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|
北陵公园 |
暂无资料 |
园区南侧约1.5万平市政绿地规划 南接约1.5万平市政口袋公园，东临约86万平东湖公园，两大城市绿地相伴，坐拥优质生态环境。 |
新蒲河滩地公园 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
棋盘山公园、鸟岛、东陵公园 |
东湖生态公园 |
新蒲河滩地公园. |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳市骨科医院、沈阳第二人民医院、胸科医院. |
医大四院 市骨科 市胸科 前进医院 安联妇婴 |
张家屯医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
六一学校、马官桥小学、八十一中学、七中（九年一贯制） |
辽宁省职业技术学院、尚品东越公立学校 |
张家屯学校9年一贯制 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
148.271.275.275支线，151支线，水暖城站，向东北步行约1公里 ，地铁1号线东延长线 |
259，163，179，219，地铁四号线 |
沈阳到新民巴士 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳保利香槟房地产开发有限公司 |
沈阳和汇置业有限公司 |
沈阳恒众房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
保利物业 |
上海永升物业 |
恒众物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
保利天汇是保利地产＂康居、善居、逸居、尊居“四大系列产品中的＂尊居＂系列，“尊居”系本身就属于保利系统内档次高的产品系列，而由“尊居”系衍生出来的“天”字系产品，则有着更严苛的产品要求标准。凡“天”字系所在，必需为城市未来所在，必有优质资源簇拥，必配大境界园林标准。项目北临高官台路、西临高官台街、东南两侧为规划路。项目共规划10栋高层、9栋小高层、14栋洋房及1栋幼儿园和部分商业配套，整个项目共分四期开发，规划采用中间洋房，两侧高层的布局形式，利用18F的小高层作为大高层与洋房之间过渡，形成丰富城市天际线。计划推出一期高层、二期洋房部分楼栋产品，包括95-125平精装高层、125平精装小高层以及125-160平清水洋房产品。 |
旭辉·東宸府，是大东望花板块的低密洋房住区。项目立于东城热土之上，占享大东新中心丰盈资源。交通方面，近二环、临在建中的地铁四号线望花屯站；教育方面签约尚品东越公立学校，为孩子成长营造良好的学习氛围。环境方面：项目外临约1.5万平城市绿地资源，内享精致水景、特色花木等组成的立体园区景观。四季不同的宅间美景，为您呈现无比尊崇的归家仪式感。同时，项目打造CIFI6全龄乐园，各得其乐，人性化的贴心关怀无处不在。 项目洋房现房敬呈，即买即住；高层全屋精装，交付在即。 |
恒众·欧亚菲温泉康养文旅小镇项目总规划面积2万亩，计划总投资金额约30亿元分6期开发，现已开发800亩，六位一体开发，包括温泉水世界、麦庄开心农场、温泉住宅、医疗医养、省级知名名校、研学教育。恒众集团保持着对自然的敬畏之心，针对全龄周期客群量身定制，从用户角度和三农问题出发思考，坚持匠心品质，以产品承载着旅居、康养、田园、农业延伸的理念，打造恒众高端人居标准、温泉养生、文旅度假、医疗康养、研学教育、现代农业、田园社区为一体的温泉康养文旅小镇，开启了全新的欧亚菲生活. |
