网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无资料 |
住宅：2.98元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南区东陵东路58号 |
沈阳市沈北新区蒲丰路49号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
可自驾前往浑南区东陵东路58号 |
沿蒲河路向东经沈康高速上3环，前往市内。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第210181号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2000年02月 |
2001年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.38 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
136户 |
3504户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
78000㎡ |
370000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
155000㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
自然景观优越，墅区环境清幽 |
精筑沈北 人居标杆 |
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车位数 |
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4200 |
暂无资料 |
1051 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无资料 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
业主会所 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
鸟岛. |
尽揽沈北生态资源，东临秀美蒲河，廊道景观映水而居，离尘不离城。生态沈北，旅游休闲的天堂，四季风景如画，氧心氧情氧性 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
东陵公园，植物园，动物园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳二零一医院 |
近邻沈北大型综合性医院——盛京医院沈北分院。解除医疗后顾之忧，让“龙民”安心居住，享受健康舒居生活 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳农业大学 |
周边教育资源雄厚、丰富，近邻小哈津幼儿园，毗邻雨田实验中小学、沈阳市第七中学、朝阳一校、望湖路小学。 大学教育资源丰富，沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳空航天大学、沈阳医学院、中国医科大学（沈北分校）等高等教育资源辐射项目。 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
385、168 |
近邻地铁2号线北延线，197、V118路公交直达园区。南北快速干道纵横贯通，新北站规划落位沈北。立体化交通，让“龙民”畅享便捷生活。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
方大集团旗下沈阳方迪置业有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
方大自持物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
方迪山庄位于浑南区东陵东路58号，开发商为方大集团旗下沈阳方迪置业有限公司 |
龙湖·原府|揽境"精筑沈北 人居标杆 十一载深耕，定鼎沈北人居标杆。龙湖·原府|揽境奇峰再启，承27载筑墅修为，倾心匠作，建面约90-127㎡朗景高层，敬呈峰境大宅，筑领沈北高端人居典范。依托沈北稀缺生态，内外交融，考工匠筑五维景观，汇融健康、人文、生态、交融、精筑五大维度，构筑两轴两环归家礼序，打造四庭五院立体园境，拥享约4500㎡超大中央公园，约1500㎡龙小湖亲子乐园、五大活动空间设计，满足全龄人居居住需求。" |
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