网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：4.2元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市和平区领事馆路169号（曹仲站出口） |
沈阳市皇姑区黄河北大街258号406室 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
可自驾前往沈阳市和平区领事馆路169号（曹仲站出口） |
可自驾前往沈阳市皇姑区黄河北大街与文大路交汇处西行800米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200673号 |
沈房预售第210475号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2000年03月 |
2002年05月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商业 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.4 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2036户 |
1268户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
620000㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
188000㎡ |
73000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
华发深耕精筑和平人居 |
龙湖品牌地产 临地铁 |
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车位数 |
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4200 |
3054 |
1585 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.5 |
1:1.25 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无资料 |
北陵公园，青城山路体育运动公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
哥德杯世界足球公园、长白岛森林公园。 |
北陵公园，青城山路体育运动公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无资料 |
739医院、242医院、辽宁武警总队医院、盛京医院沈北分院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
规划126中学和和平一校分校。 |
区域配建优质小学、虹桥中学（北部校区） |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
邻地铁九号线曹仲站。 |
轨道交通：地铁2号线沈阳师范大学站、医学院站 公共交通：190、290、116、131、138、301、236、255、141、326、157 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳中东港商业地产开发有限公司 |
沈阳鼎新置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳市华发物业管理有限公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
华发中东和平首府位于和平区领事馆路，享一河两岸珍贵资源，对望 30 国领事馆，近邻世界足球公园，自身打造约15.8 万方全龄化都会，商业家门口地铁九号线直达，实现地铁直通商业直通家门的便捷生活。在物业上选用华发一级物管，24小时守护业主安全，在产品设计上以大面宽产品为主，建筑面积约127-268㎡宽境大宅，约6.8米宽厅，经典南向四面宽，许家庭阳光生活。 项目总计规划19栋，33层9栋，31层1栋，2栋29层，1栋27层，6栋32层。 |
【龙湖·锦璘原著 】择址北皇姑“政教主轴”之上，据守黄河大街城市干道，比邻地铁2号线，串联北金廊、大学城、三台子三大商圈，在城市之中和理想之上的尺度里承接自然和繁华。十余条公交线路，构筑立体出行路网；大学城、北金廊双商圈汇聚；在建品牌小学、珠江五校、虹桥中学等知名学府合围，丰沛人文底蕴，构筑人本知境。主推建筑面积约86-119㎡奢装高层，130㎡学府洋房产品。 项目占地面积73000㎡，容积率2，绿化率30%，楼间距40m，规划20栋楼。 |
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