网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
南京南街体育学院南行100米（公元九里营销中心） |
皇姑区鸭绿江东街与金山路交汇处（皇姑区政务服务中心东侧） |
白塔四街55、56号 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
临近南京南街、胜利南街、沈营大街、南三环主干路；由胜利大街快速路作为10分钟抵达城市中心，快速联系二环、三环和四环。 幼儿园自配建幼儿园。 |
皇姑区鸭绿江东街与金山路交汇处(皇姑区政务服务中心东侧） |
经沈营大街前往3环绕城快速路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,有轨3号线,有轨1号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210584号 |
沈房预售第240022号 |
沈房预售第220174号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2021年03月01日 |
2000年01月01日 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
小高层,洋房 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.0 |
2.1 |
2 |
1.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2700户 |
1993户 |
778户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
230000㎡ |
451798㎡ |
155125㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
109972㎡ |
154802㎡ |
88642㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
双学区，享九年一贯制优质教育 |
华润置地首个台境洋房 |
新市府芯 中央公园旁 |
车位数 |
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4200 |
3200 |
1595 |
1199 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.44 |
1:0.8 |
1:1.45 |
供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
新市府板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
幼儿园、小学、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场 |
幼儿园 |
配建幼儿园、商业 |
周边景观 |
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|
北陵公园 |
暂无资料 |
北陵公园 |
莫子山 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
北陵公园 |
中央公园、莫子山公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
KM范围内有浑河新城医院、浑南国际医院、医大一院浑南分院、市骨科医院浑南分院. |
医大四院、市儿童医院、辽宁中医 |
医大一院浑南国际医院距项目约900米，骨科医院浑南分院，陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
邻近69中学、浑南二中、白塔小学、中兴街小学等教育资源 邻近浑南大学城、5KM范围内有东北大学浑南校区、沈阳体育学院、沈阳科技学院、辽宁中医大学杏林学院等六所学院林立 |
中小学：宁山路小学分校（学校名称待定）、43中学未来校区 |
白塔小学、浑南二中、计划引入七中分校 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
公交：139路;139路[医大浑南院区];327路 距离地铁4号线红椿路站仅0.5KM(预计今年底开通). 距规划地铁15号线南京街站仅0.5KM 规划地铁16号线 |
地铁6号线（规划中）. |
地铁二号线南延长线【科技园站】 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,全装修 |
毛坯,全装修 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳润品房地产开发有限公司 |
沈阳华润置地紫云府房地产有限公司 |
融创中国 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
润佳物业服务（沈阳）有限公司 |
华润物业科技沈阳公司 |
融创物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
华润置地|静安府，属华润置地TOP级产品系，承袭上海静安府筑府精髓，精准占位新市府西、长白南、长白核心地段，板块价值绝无仅有，从教育配套、景观打造、户型精装方面，重建华润置地标准，沈阳前所未有的迭代峯作。沈阳华润置地首次引进九年一贯制教育资源，助力区域价值飞速提升，产品涵盖建面约85-130㎡安越小高、建面约130-150㎡静逸洋房，以宽境、大尺度彰显品质，以精工匠著静安。营销中心即将开放，敬请期待。 |
华润置地·荣华府项目，是华润置地的首个台境洋房项目，位于皇姑区政府重点打造的首府新区内，项目周边配套成熟，西侧为皇姑区政务服务中心，南侧为绿化公园，距皇姑万象汇仅1.8km，距医大四院、市儿童医院3km，距离北陵公园3km，块紧邻城市二环，东侧距南北快速干道0.5km，交通便捷，是主城区不可多得的优质项目 项目规划43栋楼，产品为小高层和洋房，面积区间为90㎡-160㎡，园区容积率2，绿化率35%。 |
融创·东环·御潮府，沈阳浑南新市府的人居封面，雄踞中央公园旁，这里是城市发展规划的核心中轴，汇聚商业、产业、教育、公园等城市鼎级资源配套，坐享时代红利。项目周边紧邻科教文创产业高度聚集的产融新区，与全运、奥体及白塔三大商圈亲密相拥；毗邻中央公园、莫子山公园萦绕，接驳四馆四厦、南部大学城等文化教育资源，书香氛围浓厚；拥享轻轨、快速路、地铁、高铁站、机场五维立体交通，便捷畅达全域。作为区域内难得的改善型低密住区，匠心打造建筑面积约127㎡阔景平层/141㎡环幕洋房，全明通透的大尺度宽境空间，配置超大落地窗，【2+2】多能四室，引领全龄家族进阶高端改善时代！ |
