网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
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|
400 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
怒江北街与青城山路交汇处 |
沈阳市于洪区西江北街与沈北西路交汇处（营销中心） |
南京南街体育学院南行100米（公元九里营销中心） |
交通状况 |
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公交车有190路 |
可自驾前往怒江北街与青城山路交汇处 |
自驾车路线一：沿西江北街行驶至沈北西路交汇处即是 自驾车路线二：沿沈北西路行驶至西江北街交汇处即是 |
临近南京南街、胜利南街、沈营大街、南三环主干路；由胜利大街快速路作为10分钟抵达城市中心，快速联系二环、三环和四环。 幼儿园自配建幼儿园。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
4号线,有轨3号线,有轨1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第240014号 |
沈房预售第230213号 |
沈房预售第210584号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2000年03月 |
2020年12月19日 |
2021年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.0 |
2 |
1.8 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1340户 |
2356户 |
2700户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
140000㎡ |
335000㎡ |
230000㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
70000㎡ |
137600㎡ |
109972㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
双学府、低密高端风华系园区 |
地铁公园畔 学府智慧家 |
双学区，享九年一贯制优质教育 |
车位数 |
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4200 |
754 |
3298 |
3200 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:1.4 |
1:0.44 |
供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
维G健康社区，规划幼儿园、步行商业街。 |
幼儿园、小学、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场 |
周边景观 |
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北陵公园 |
项目周边自然景观资源丰富，1公里内有青城山路运动公园，配有健身器材、休闲长廊；约6公里的北陵公园，占地约330万平方米，现存古松树约2000余颗，负氧离子高，自然环境优美，属于天然氧吧；还有怒江公园和怒江东公园；项目南侧约7公里为百鸟公园（地铁直达） |
蒲河生态走廊 小鲸鱼岛 |
暂无资料 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
丁香湖公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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|
739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无资料 |
中国医大盛京医院雍森医院 |
KM范围内有浑河新城医院、浑南国际医院、医大一院浑南分院、市骨科医院浑南分院. |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
省实验、170中学 |
南京一校于洪分校（建设中）、126中学于洪分校（规划中） |
邻近69中学、浑南二中、白塔小学、中兴街小学等教育资源 邻近浑南大学城、5KM范围内有东北大学浑南校区、沈阳体育学院、沈阳科技学院、辽宁中医大学杏林学院等六所学院林立 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
公交：175路;290路;290路支线;302路；116路;131路;190路 |
地铁9号线北延长线（规划中）、地铁11号线（规划中） |
公交：139路;139路[医大浑南院区];327路 距离地铁4号线红椿路站仅0.5KM(预计今年底开通). 距规划地铁15号线南京街站仅0.5KM 规划地铁16号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
全装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
精装修/毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳金祥置地有限公司 |
沈阳雅慧房地产开发有限公司 |
沈阳润品房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
美的物业 |
润佳物业服务（沈阳）有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
金地·阅风华，2020年金地赋兴北城人文礼作。项目位于怒江北街之上，交通便捷，畅达繁华；积家购物中心、红星美凯龙、华润万家等多座大型商业为邻，带来一站式休闲娱乐体验；周边省实验学校、170中学等优质学府资源，为孩子成长助力。项目精筑建筑面积约85㎡-125㎡学府小高、建筑面积约115㎡-125㎡墅质洋房等优质产品，礼遇城市高阶圈层。 项目周边自然景观资源丰富，1公里内有青城山路运动公园，配有健身器材、休闲长廊；约6公里的北陵公园，占地约330万平方米，现存古松树约2000余颗，负氧离子高，自然环境优美，属于天然氧吧；还有怒江公园和怒江东公园；项目南侧约7公里为百鸟公园(地铁直达) |
学府美的城，占位城市重点发展区域——平罗湾新城，享“南京一校”、“126中学”双学府在侧，上学路仅一街之隔；近邻地铁9号线北延线、地铁11号线双地铁规划，畅享立体交通路网，外拥蒲河生态景观，内享维G健康社区，自然疗愈全龄身心；临近约13.3万平滨水商业规划，未来商业“芯”位繁华可期；建面约86-99平瞰景高层、约105-129平阔境洋房，搭载美的置业5M智慧家居，营造惬意舒适的生活氛围。 |
华润置地|静安府，属华润置地TOP级产品系，承袭上海静安府筑府精髓，精准占位新市府西、长白南、长白核心地段，板块价值绝无仅有，从教育配套、景观打造、户型精装方面，重建华润置地标准，沈阳前所未有的迭代峯作。沈阳华润置地首次引进九年一贯制教育资源，助力区域价值飞速提升，产品涵盖建面约85-130㎡安越小高、建面约130-150㎡静逸洋房，以宽境、大尺度彰显品质，以精工匠著静安。营销中心即将开放，敬请期待。 |
