网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
400 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市于洪区沈北西路与西江北街交汇处 |
皇姑区鸭绿江东街与金山路交汇处（皇姑区政务服务中心东侧） |
白塔四街55、56号 |
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
可自驾前往沈阳市于洪区沈北西路与西江北街交汇处。 |
皇姑区鸭绿江东街与金山路交汇处(皇姑区政务服务中心东侧） |
经沈营大街前往3环绕城快速路。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
沈房预售第210591号 |
沈房预售第240022号 |
沈房预售第220174号 |
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2001年02月 |
2000年01月01日 |
2000年01月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,洋房 |
小高层,洋房 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.0 |
2.35 |
2 |
1.75 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
1206户 |
1993户 |
778户 |
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
189088㎡ |
451798㎡ |
155125㎡ |
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
80148㎡ |
154802㎡ |
88642㎡ |
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
品牌房企 平罗湾板块 |
华润置地首个台境洋房 |
新市府芯 中央公园旁 |
车位数 |
|||
|
4200 |
928 |
1595 |
1199 |
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
1:1.4 |
1:0.8 |
1:1.45 |
供暖方式 |
|||
|
地热 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
新市府板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
世茂云图项目自建幼儿园。 |
幼儿园 |
配建幼儿园、商业 |
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
暂无资料 |
北陵公园 |
莫子山 |
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
北陵公园 |
中央公园、莫子山公园 |
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
中国医科大学附属盛京医院(沈北院区) |
医大四院、市儿童医院、辽宁中医 |
医大一院浑南国际医院距项目约900米，骨科医院浑南分院，陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
项目临近辽宁省实验中学分校。 |
中小学：宁山路小学分校（学校名称待定）、43中学未来校区 |
白塔小学、浑南二中、计划引入七中分校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
项目紧邻沈北西路与西江北街，交通便利，规划双地铁9号线及11号线。 |
地铁6号线（规划中）. |
地铁二号线南延长线【科技园站】 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳兆隆地产开发有限公司 |
沈阳华润置地紫云府房地产有限公司 |
融创中国 |
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
世茂物业管理有限公司 |
华润物业科技沈阳公司 |
融创物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
世茂集团历经三十余载发展，深耕核心城市群，深度洞察城市生活需求，布局全国近百城，筑就超300个臻品项目，打造5大优质产品线，致力于成为中国领先的生活服务商。世茂履迹盛京13载，引领城市人居生活，如今进驻北部平罗湾板块，深耕沈阳数年后再启一城，携全新云系美学作品——世茂云图而来，迭代城市生活方式，开启下一个发展纪元。以城为始，落子平罗新城，履迹城市发展，再定义下一个热点。世茂始终致力做城市价值的发现者和城市综合运营的服务商，顺应城势向北的发展趋势，深度考量居者全生命周期发展，为北部潜质生活版图再赋新篇。 |
华润置地·荣华府项目，是华润置地的首个台境洋房项目，位于皇姑区政府重点打造的首府新区内，项目周边配套成熟，西侧为皇姑区政务服务中心，南侧为绿化公园，距皇姑万象汇仅1.8km，距医大四院、市儿童医院3km，距离北陵公园3km，块紧邻城市二环，东侧距南北快速干道0.5km，交通便捷，是主城区不可多得的优质项目 项目规划43栋楼，产品为小高层和洋房，面积区间为90㎡-160㎡，园区容积率2，绿化率35%。 |
融创·东环·御潮府，沈阳浑南新市府的人居封面，雄踞中央公园旁，这里是城市发展规划的核心中轴，汇聚商业、产业、教育、公园等城市鼎级资源配套，坐享时代红利。项目周边紧邻科教文创产业高度聚集的产融新区，与全运、奥体及白塔三大商圈亲密相拥；毗邻中央公园、莫子山公园萦绕，接驳四馆四厦、南部大学城等文化教育资源，书香氛围浓厚；拥享轻轨、快速路、地铁、高铁站、机场五维立体交通，便捷畅达全域。作为区域内难得的改善型低密住区，匠心打造建筑面积约127㎡阔景平层/141㎡环幕洋房，全明通透的大尺度宽境空间，配置超大落地窗，【2+2】多能四室，引领全龄家族进阶高端改善时代！ |
