网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.20元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无资料 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
苏家屯区南京南街与银杏路交汇处西行500米 |
望花北街与正新路交汇处 |
浑南区祝科街与浑南大道交汇处 |
交通状况 |
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|
公交车有190路 |
苏家屯区南京南街与银杏路交汇处西行500米 |
美的润东府位于望花北街与正新路交汇处，可经由望花北街和沈阳南北快速干道自驾前往 |
可自驾前往浑南区祝科街与浑南大道交汇处 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210480号 |
沈房预售第220216号 |
沈房预售第230166号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2000年01月01日 |
2001年05月 |
2000年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
小高层,洋房 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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|
2.0 |
2.1 |
2 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1422户 |
850户 |
1230户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
169860.41㎡ |
142396㎡ |
172503㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
78085.95㎡ |
51922㎡ |
95835㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
中海城南新作 全国第二座云麓里 |
智能精装 智慧社区 |
浑河畔 东湖心 保利洋房 |
车位数 |
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|
4200 |
1674 |
1112 |
1940 |
车位配比 |
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|
1户0.3车位 |
暂无 |
1:1.3 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无资料 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
东湖板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
园区内自建幼儿园 |
自建幼儿园 |
周边景观 |
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|
北陵公园 |
暂无资料 |
沈阳世博园、棋盘山 |
浑河滨水慢道、奥林匹克公园、长青湾公园. |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
北陵公园、森林里公园 |
浑河滨水慢道、奥林匹克公园、长青湾公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
中国医科大学第一医院浑南国际医院/东北国际医院（奥体）/中国医科大学附属盛京医院(南湖院区) /沈阳市骨科医院 |
158、157医院 |
陆军总院浑南分院、东北国际医院、解放军463医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
京师小学/沈阳体育学院/东北大学（浑南校区）/鲁美/沈阳城建学院/沈阳科技学院/辽宁中医药大学杏林学院/沈阳绿岛学校 |
沈阳大学附属实验学校、文官小学 |
南侧教育用地、建大附小、浑南实验中学 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
新南站/轻轨1、3号线/地铁4、15号线 |
公交：325，328，212，281，399，162 轨交：地铁上盖，四号线始发站（建设中） |
多条公交线路、有轨电车5号线、地铁5号线（规划）、地铁9号线东延线（规划） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳中海海顺房地产开发有限公司 |
美的 |
沈阳林海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
中海物业 |
广东铂美物业服务股份有限公司辽宁分公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
中海·云麓里，中海高端产品云麓系典范代表作，迈步上海、广州、成都等全国前沿城市，缔呈城市高端改善标杆 2021年，中海·云麓里定址沈阳会展醇熟核芯，巨献区域首座约80%洋房界面住区，配备业主私享CLUB，新低密生活，自如主张，迭代南部改善人居标准。 一座云麓近得会展发展，纵享繁华长白，平行新市府首枢大城， 南部枢纽之上，引领城市人群归心自如之境。 中海·云麓里容积率2.1，绿化率40%，共33栋楼，1422户。 |
美的润东府位于大东区望花北街与正新路交汇处，项目东侧毗邻38公顷生态公园(三湖一公园)。天然自然景观，坐拥眼底。自建步入式网红商业街区(1.6万平)三层商业，医疗配套有第一人民医院，157医院，158医院， 医大四院，胸科医院等。园区内自建幼儿园 ，周边鲁美附中，望花三小等多所学校。 美的润东府占地面积51922 ㎡，规划4栋洋房 、11栋小高层，预计2023年9月30日整体交房。 |
保利云上项目为央企保利布局浑南东湖第二作，以高端客群需求为出发点，打造项目产品设计，以全面升级的功能配套服务完善区域高端圈层居住感受，为城市精英打造浑河岸境的低密洋房园区。 洋房清水交付，小高带装修交付。 保利云上是由保利集团开发建设，是云字系高端项目，项目位于浑南区东湖板块，浑南中路52号，东塔桥过浑河南行即是，项目占地95835.34平米，建筑面积172503.61平米，容积率1.8，是低密度园区，项目规划建设29栋住宅，规划户数1230户，大体量楼盘，绿化率35%，近浑河沿岸景观，空气湿润。 |
