网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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|
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
大东区上园路与沈铁路交汇处 |
开发十八号路与浑河七街交汇处 |
沈阳市和平区青年大街安达路交汇处 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
可自驾前往大东区上园路与沈铁路交汇处 |
暂无 |
自驾前往沈阳市和平区青年大街安达路交汇处 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
4号线,10号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第220114号 |
18518 |
沈房预售第210145号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
2019年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼 |
板楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
商业 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
2.0 |
2.2 |
暂无 |
7.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
8245户 |
378户 |
暂无 |
1554户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
64000㎡ |
暂无 |
490000㎡ |
占地面积 |
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|
488800㎡ |
22400㎡ |
暂无 |
66000㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
一环旁 精奢改善住宅 |
项目内园区业主消费实力较强 |
北金廊之上 繁华城芯 |
车位数 |
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|
4200 |
暂无 |
300 |
1776 |
车位配比 |
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|
1户0.3车位 |
暂无 |
1:2 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
青年大街板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
园区配建约2200平幼儿园 |
暂无 |
业主会所 |
周边景观 |
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北陵公园 |
暂无资料 |
暂无 |
北陵公园、市府广场、北市场 |
周边公园 |
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|
百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
暂无 |
北陵公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳市医大四院，胸科医院，骨科医院，辽宁中医，市儿童医院——项目周边医疗资源丰富，五大三甲级医院，为您和家人的健康保驾护航。 |
积水潭医院 |
中国医大一院、盛京医院、陆军总院、辽宁中医，周边第四人民医院、沈河区中医院、第一人民医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
优质的师资力量与出色的教学水平，让孩子从小学到初中均可享受高水平的教学服务与优质的教育资源。 |
沈阳工业大学 |
团结路小学，126敬业中学 |
周边交通配套设施 |
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|
190路 |
龙湖槿山项目坐落沈阳主城， 项目所属区域也是与其他城区全部相接的行政区，坐拥“双环一快二地铁”的立体交通网路，通达全城； 一环，二环：向东可以到达浑南、奥体、东陵板块，向西可以到达铁西、于洪广场板块，有效的缩短了原始出行时间，实现全城对接； 南北快速路：贯穿沈城南北，与青年大街并行，有效缓解交通压力，串联中街、五爱街、小北、陆军总院，奥体中心等重要的地标性场所，尽享城市便捷； 双地铁：项目临近地铁十号线合作街站，通过十号线可换乘其他线路，通达沈阳各个区位；项目临近在建地铁四号线上园路站，四号线北起望花街，南至创新路，共计23站； 公交：项目周边遍布多条公交线路，如299、163、179、219、151支线等； |
101/283公交，地铁中央大街站. |
地铁2号线、地铁4号线(在建)、公交159路、147路、264路、236路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
龙湖集团 |
沈阳中南乐加房地产开发有限公司 |
沈阳恒谊置业有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
恒大地产集团 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
龙湖智慧服务 |
暂无 |
恒大金碧物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
龙湖槿山项目位于大东区一环旁，一环二环的土地出让越发稀少，促使主城一环的核心土地价值极为臻稀，一环所代表的不仅仅是一个城市的核心，更承载了一个城市的文化象征。而东一环作为大东区最核心的土地更是尤为珍贵，板块内的交通、商业、教育、医疗、环境等完善配套已近在眼前。未来潜力无限 龙湖槿山园区由1栋揽景高层，8栋宽景小高层组成，全部为2023年底精装修统一交付，楼宇排布采用科学的风光定位系统，保证每栋楼都达到通风和采光的最佳状态；园区建筑风格采用现代风格，园区的景观设计采用“一轴+一中心+三园”的结构布局，您和家人在足不出园的情况下，就能享受到24小时的健康生活。 |
项目临近沈阳工业大学东门，东侧为曹后公路，西侧为浑河七街，北侧为景城时代小区，南侧为开发十九号街。项目占地面积2.9652万㎡，建筑面积7.2872万㎡，建筑业态有高层、洋房、商业。园区总规划600户，打造铁西开发区低密度高端精品改善社区 |
沈阳恒大帝景，立于北金廊上，坐拥城市优渥的商业、学校、医疗、交通配套等资源，纵享盛京城芯之繁华；项目U+升级的装修标准、2.6万㎡景观大湖园林、功能会所、智能化社区让科技与生活完美融合 城市封面 城心金廊主轴坐拥顶级精英圈层聚集地一应俱全； 恒大地产集团布局东北首个全新升级恒大系超豪华装修标准； 耗巨资倾力打造城市艺术文化生活综合体，傲踞城市一环金廊核心地段； 城市中轴线一环核心区域唯一拥享湖景园林项目。 |
