网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：4.9元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：3.9元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
创新路（莫子山公园东侧） |
项目对面工农路果舍添香二期门市 |
辽宁省沈阳市浑南区南堤东路1号 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
暂无 |
辽宁省沈阳市浑南区南堤东路1号。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,10号线 |
4号线,10号线,有轨2号线,9号线,1号线,有轨3号线,有轨1号线,有轨4号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第230273号 |
沈房预售第240004号 |
沈房预售第14352号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
2021年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,叠拼别墅 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
1.1 |
3.48 |
5.76 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
740户 |
328户 |
392户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
170000㎡ |
41781㎡ |
115000㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
160000㎡ |
12000㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
纯粹墅区高端住宅 |
一环里 东北大马路地铁口 |
金牌物业 河景地产 |
车位数 |
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4200 |
1208 |
320 |
435 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.6 |
1:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
大东广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
会所、游泳池、健身房 |
社区底商 |
斥巨资引入了3900㎡陶行知国际双语幼儿园，园内配备有大型幼儿游泳池，室内小动物园等趣味学习游乐设施，寓教于乐，给孩子一个健康愉快的学习氛围，幼儿园设施齐全，师资雄厚，教学理念先进，是目前区域内的标杆幼儿园。 |
周边景观 |
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北陵公园 |
莫子山公园 |
沈阳世博园、北陵公园 |
奥林匹克河滩湿地公园、长青湾公园、浑河森林滩地公园，青少年体育运动公园 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
莫子山公园 |
沈海园、大东广场、枫露公园 |
奥林匹克河滩湿地公园、长青湾公园、浑河森林滩地公园，青少年体育运动公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
社区医院 、医大一、骨科医院、熙康医院 |
第一人民医院、龙盛中医院、大东区珠琳中医院、和康医院、第十人民医院等 |
陆军总院浑南分院、东北国际医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
在建126中小学 |
辽沈一小、辽沈二小、辽三小学、第五十中学、尚品学校、珠林路第一小学、市第35中学等 |
项目南侧紧邻南部大学城，包含建筑大学，理工大学，沈阳音乐学院等多所高等院校，学府林立，人文气息浓郁；小学学区是浑南区实验小学、中学学区是杏坛中学浑南分校 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
临近丹阜高速-城际交通发达，另有地铁、轻轨、公交、高铁、机场五大出行方式畅通无阻 |
132路、151路、273路、127路、245路、383路、112路、148路、179路、211路、213路、221路 |
"目西行500米即可到达长青桥，走长青桥5分钟的车程便可到达沈阳的经济“命脉”二环快速路，继而通达各区。 2、南侧是100米宽有“新南二环”之称的浑南大道，大大缩短了浑河南岸与城区之间的距离，半小时内您可以游走于多个黄金商圈。 3、项目周边轨道交通也是十分的完善，有地铁9号线、10号线、有轨5号线。双地铁交汇处9-10号线换乘站" |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳城建风和置业有限公司 |
沈阳鸿海房地产开发有限公司 |
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
雅生活智慧城市服务股份有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
郡源·紫金桃源，东方美学 世纪之作。位于沈阳新市府全运板块，产品由紫金villa和桃源合院构成，是全运板块再难复刻的1.1低容积率，纯粹墅区高端住宅. 。郡源紫金桃源北师大附小/附中、青少年活动中心，东北大学浑南校区、以及南侧一街之隔的126中小学浑南分校，营造出一条翰墨书香成长之路；中国医科大学第一医院浑南分院，以及东北国际医院、沈阳骨科医院浑南分院等优质医疗资源齐备，为健康保驾护航。 |
鸿缘·臻品整个项目共规划三栋住宅，一栋商业，住宅总高29层封顶，一二层是商业，住宅面积88平两室一卫，103平三室一卫，117平和128平三室两卫，目前全城登记中 鸿缘·臻品，位于项目对面工农路果舍添香二期门市，靠近地铁4号线，10号线沿线，属于大东广场板块，小区占地面积为12000平方米，建筑面积达41781平方米，高层为该项目主要建筑类型，项目为普通住宅，商业，总户数339，共有普通车位31，机械双层车位302个车位。 |
盛京雅府项目是雅居乐集团在沈阳的又一个实力巨作，项目占据沈阳核心城区内最的生态环境资源，项目周边配套完善，为业主打造城市最高阶的生活礼序，同时雅府系产品也是我们集团重点打造的高端产品系列，面积169平米-322平米。斥巨资引入了3900㎡陶行知国际双语幼儿园，园内配备有大型幼儿游泳池，室内小动物园等趣味学习游乐设施，寓教于乐，给孩子一个健康愉快的学习氛围，幼儿园设施齐全，师资雄厚，教学理念先进，是目前区域内的标杆幼儿园。 |
