网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
150元/个/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳 CBD 金廊商务区中心区域 |
浑南区长青湾公园南 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
214路，238路，244路到彩电塔东下车，步行300米到达项目，103路，151路，223路，256路，263路，501路，523路到热闹路顺通路公交站下车，步行约400米到达项目 |
浑南区长青湾公园南 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
有轨5号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第220007号 |
沈房预售第210506号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2019年02月02日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
超高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
11 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1289户 |
2290户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
218700㎡ |
820000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
41700㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
金廊商务区中心 双学区 |
一线水岸，天际寰幕大宅 |
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车位数 |
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4200 |
1712 |
3435 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
文艺二幼儿园，文艺二校幼儿园，媛源幼儿园，宁宁双语幼儿园 |
文艺二校、七中双重点学区 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
青年公园 |
一线浑河水岸 长青湾公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
青年公园 |
长青湾公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
医院：盛京医院，第七人民医院，丰天中医院，辽宁省人民医院，沈阳军区医院 |
东北国际 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
中小学：文艺路第二小学，七中 |
沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、沈阳科汇高级中学、浑南实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交：(214路，238路，244路到彩电塔东下车，步行300米到达项目，103路，151路，223路，256路，263路，501路，523路到热闹路顺通路公交站下车，步行约400米到达项目) 轨交：(2号线地铁青年公园站下车步行约200米到达，1，2号线地铁青年大街站下车步行约800米到达项目。 |
地铁9号线延长线(待建) |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳广和置业有限公司 |
沈阳城建天和置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
邦邦商业 |
碧桂园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
•沈阳金融广场|金廊公馆是集商业、办公、住宅于一体的城市综合体。城市C位，正居金廊，毗邻双学府，打造城市封面地标。项目占地面积约4.17万平方米，容积率11。总建筑面积约61.6万平，由1栋写字楼、5栋商品房、2栋政府产权调换房构成。户型面积：70-188平米，主力户型面积105-165平米。 2号线地铁青年公园站下车步行约200米到达，1，2号线地铁青年大街站下车步行约800米到达项目。 |
碧桂园云顶产品面积122-256㎡，高绿化率。项目地块整体由12栋住宅楼组成，面积145-190平为主搭配少量的256平奢装河景大宅，和少量120平入门级住宅产品，户型设计户户采用超大尺度开间及大面积南向赠送为主 项目东侧是一块规划的教育用地；项目北侧就是浑河最宽的水域，临河一线产品可以推窗即见628米超宽河景，地铁9号线终点站建筑大学站，并且规划有地铁9号线延长线、有轨5号线向东延伸 |
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