网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南区 新市府 全运路9号 |
沈阳市大东区榆林大街与轩兴五路交汇处 |
辽宁沈阳·铁西区南十四路69号 |
交通状况 |
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|
公交车有190路 |
毗邻丹阜高速入口，距离奥体商圈及新市府商业中心约5公里 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第230311号 |
沈房预售第230342号 |
沈房预售第220366号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层,洋房 |
小高层,洋房 |
板楼,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
2 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2890户 |
1266户 |
262户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
369000㎡ |
190542㎡ |
48900㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
185000㎡ |
74360㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
四维一体的百万方理想城市 |
冠领城东 龙湖再立序 |
铁西二环心·低密公园住区 |
车位数 |
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4200 |
4141 |
1134 |
300 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.7 |
1:0.79 |
1:1.09 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
市府板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
自建6万方大师匠造公园；项目自持商业，打造长达约200米的花见小路，约1km风情商街 |
项目北侧龙湖自建了社区商业 |
暂无资料 |
周边景观 |
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北陵公园 |
距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。 |
东湖公园 |
劳动公园、森林公园、黄海公园 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。 |
东湖公园 |
劳动公园、森林公园、黄海公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
距离沈阳市浑南区医院约5.1公里，中一东北国际医院约6公里，中国医科大学第一医院浑南国际医院约8公里。 |
四大三甲级医院——沈阳市医大四院，沈阳市胸科医院，沈阳市骨科医院，沈阳市儿童医院 |
铁西中医院、沈阳医学院附属中心医院、于洪区人民医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
未来3公里内四宗中小学教育用地，项目内规划约6.5万方重点中小学教育用地 |
尚品东越 |
清乐围棋学校、东湖学校 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
146路、388路、389路、395路等多条公交线路，可直达奥体、新市府、长白等商圈；距地铁2号线全运路站2公里。 |
地铁4号线、地铁13号线（规划） 公交162路、289路、163路、179路、219路 |
地铁1号线、181/185/186等多条公交 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯,全装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳万科万道产业开发建设有限公司 |
沈阳嘉舜置业有限公司 |
沈阳宸航置业有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
万科物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
作为万科在沈阳开发最大体量的项目，去年十月首开后创下了8个亿的傲人成绩，成功刷新沈阳地产新名片。 项目落座于浑南科技城核心区，坐拥国际产业社区成就百万方理想大城。隶属新市府，西邻全运、北临奥体，在政府及万科等房企牵引下已然成为浑南最有发展的区域之一。 新都心由产业园区和住宅区组成，项目总占地面积 69.73万方，其中：住宅占地34.3万方；产业用地26.05万方。新都心作为沈阳的桃花源，引入“新都心”理念，以生态公园为圆心，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市，包括沈阳十四五重点项目中日产业园、约3.5万方都心御苑，即将开放的东方风情商业街、政府规划小、初、高教育用地、以及一线河景洋房。 |
大东区作为省级生态城区，全区绿化覆盖率高达37%，有非常高的负氧离子含量，项目东侧为政府规划中的东湖公园，是沈阳四大湿地森林公园之一，只水域面积就有北陵公园的两倍大，未来会成为大东区的城市生态走廊，不仅会成为您日常休闲娱乐的好去处，更能在节假日带上家人孩子奢享自然生态带来的健康生活。 规划地铁13号线。东起马官桥，西至沈胡路，共计23站，可以无缝换 乘1-10号线的任何线路，另有地铁4号线即将开通；公交路网方面，地块西侧有179、219、163路，可直达中 街商圈和地铁交通枢纽站 |
远洋鲲栖府项目位于铁西二环心，启工街商圈、沈辽路商圈、铁西广场商圈、于洪广场商圈四大商圈环抱，丰盛配套环伺，醇熟生活举步即享。项目毗邻铁西森林公园、劳动公园、黄海公园，打造低密健康的品质住区。产品分为小高层和洋房，建筑面积约97-123㎡，空间格局全明通透，增设可拓展阳台，即便最小户型，依然可享三室空间，营造优越的居住舒适体验。 作为铁西老城区的新房项目，周边居住氛围浓厚，商圈、医疗、交通、生态资源加持，远洋鲲栖府将为在铁西老城区购置新房的买房人提供新的选择。 |
