网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈河区高官台路东-3号 |
浑南区 新市府 全运路9号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
荣文街-望花北街辅路-文储路-鸭绿江北街 |
毗邻丹阜高速入口，距离奥体商圈及新市府商业中心约5公里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第230296号 |
沈房预售第230311号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层,洋房 |
高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.1 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1918户 |
2890户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
286600㎡ |
369000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
105000㎡ |
185000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
保利天字系升级 全精装大平层 |
四维一体的百万方理想城市 |
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车位数 |
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4200 |
2304 |
4141 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.2 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
配建幼儿园、邻里中心、社区底商等 |
自建6万方大师匠造公园；项目自持商业，打造长达约200米的花见小路，约1km风情商街 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
6万方城市公园、东陵公园 |
距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
配套6万方城市公园、东陵公园 |
距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
沈河区第二人民医院、悦禾医院、航天中心医院沈阳分院 |
距离沈阳市浑南区医院约5.1公里，中一东北国际医院约6公里，中国医科大学第一医院浑南国际医院约8公里。 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
配建幼儿园，七中东部高品质学校（九年一贯制） |
未来3公里内四宗中小学教育用地，项目内规划约6.5万方重点中小学教育用地 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
271、275路，200米 |
146路、388路、389路、395路等多条公交线路，可直达奥体、新市府、长白等商圈；距地铁2号线全运路站2公里。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳和雅房地产开发有限公司 |
沈阳万科万道产业开发建设有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
保利天汇，天字系全新升级组团，超越来袭。全精装大平层园区，建面约105-143㎡全系宽厅作品，集萃公园、教育、商业多重配套优资，汇聚一城繁华，致献沈河峰层。项目占地面积约11.4万方，建筑面积约28.8万方，园区共计规划1699户，产品类型涵盖高层、小高层、洋房产品，其中高层面积段105-115平，小高层面积138平，洋房面积段122-143平。 保利天字系升级、全精装大平层、升阶宽厅体系、城市公园环绕 |
作为万科在沈阳开发最大体量的项目，去年十月首开后创下了8个亿的傲人成绩，成功刷新沈阳地产新名片。 项目落座于浑南科技城核心区，坐拥国际产业社区成就百万方理想大城。隶属新市府，西邻全运、北临奥体，在政府及万科等房企牵引下已然成为浑南最有发展的区域之一。 新都心由产业园区和住宅区组成，项目总占地面积 69.73万方，其中：住宅占地34.3万方；产业用地26.05万方。新都心作为沈阳的桃花源，引入“新都心”理念，以生态公园为圆心，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市，包括沈阳十四五重点项目中日产业园、约3.5万方都心御苑，即将开放的东方风情商业街、政府规划小、初、高教育用地、以及一线河景洋房。 |
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