网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：5.5元/平米/月；住宅：5.8元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平区市府大路与延边街交汇北行50米 |
沈阳市沈北新区蒲园路11号 南京一校旁 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
市府大路与延边街交汇北行50米 |
可自驾前往沈阳市沈北新区蒲园路11号 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210760号 |
沈房预售第230286号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,洋房 |
高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.5 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
174户 |
1420户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
38900㎡ |
156602㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
19000㎡ |
75621㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
龙湖匠造 和平之巅 |
道义北金廊人居标杆 |
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车位数 |
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4200 |
174 |
1615 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1 |
1:1.9 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
西塔板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
滑梯、攀爬、秋千、跷跷板、摇摇马等童趣乐活主场 |
南京一校附属幼儿园、项目自建幼儿园 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
碧塘公园、八一公园、中山公园、市府广场等。 |
七星公园、人杰湖公园、花海公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
碧塘公园、八一公园、中山公园、市府广场等。 |
七星公园、人杰湖公园、花海公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
1KM内两大三甲医院中国医大一院、沈医二院 |
盛京医院沈北院区 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
南京一校、南昌中学分校 |
南京一校、南昌中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁4号线（在建中），125路、231路、232路、262路、264路、288路、328路、399路等公交线路。 |
地铁2号线、地铁11号线（规划）、157/193/197/383/236/255路等公交车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
小高层精装修，洋房清水交付。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳卓璟置业有限公司 |
辽宁祥联置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
龙湖智慧“尊享+”顶级服务体系 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
和平正芯，首个天字系作品，城芯唯一低密洋房，超高得房率。产品规划约121㎡天境小高，约141㎡天幕洋房。 政务主场：市政府、市公安局、省财政厅等政务资源林立，名副其实的政务核芯区域。 黄金中轴：南京街、市府大路、地铁4号线(在建中)，立体多维路网快速通达全城。 四商核芯：太原街商圈、金廊商圈、北站商圈、市府商圈，一城繁华皆在左右。 奢装系统：定制收纳系统；鼎配厨房系统；五星卫浴系统；酒店奢装系统。 智慧住区 全维安防体系；全时监护体系；全屋智能体系。 |
龙湖恒联·桃李芳华，是龙湖地产在沈阳又一力作。2021，龙湖把脉城市发展走向，落子城市发展新极——道义北金廊，以巨匠之姿，精筑低密洋房住区。倾力打造建筑面积约125㎡宽境洋房，约12.6米南向三面宽阔绰开间，给居者带来更多舒适空间。建筑面积约80-113㎡精装高层，以龙湖善筑精装体系呈现人居标杆，真正让人性化落地于生活的每个实际需求，为客户提供更加高品质的生活。在园林设计上，悉心打造五重园林景观，满足多元化社交和全龄化生活场景需求。 |
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