网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
蒲硕路8号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
项目北侧通达天乾湖大桥，快速接驳主城区，东侧毗邻沈康高速，享便捷出行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200842号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
3550户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
289000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
蒲河畔 学府里 沈北生态大盘 |
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车位数 |
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4200 |
2840 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
自建优质幼儿园 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
盛京医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈师附小、沈阳七中沈北分校双学区，紧邻七中九年一贯制学校 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
近邻地铁2号线北延线，周边环布多条公交线路，沈阳新北站（盛京站）加快建设中，地铁12号线与轻轨11号线火热规划中。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
创意产业园（沈阳）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
明发“桃源系”是明发集团高端人居的知名IP，在全国众多主流城市皆有标杆作品。择山水而居，与天地为邻。在择址、规划、锻造、运营等方方面面，无不承载着对地域文化的溯源和匠心精工的营造，极尽东方美学，融合现代表达，终成人、境、宅三者合一的桃源大境。 “不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致。”为都市忙碌的生活，添一些向往，寻一方精神原乡。 十年间沈北飞跃发展，向国际化、现代化的城市副中心不断迈进。明发水韵桃源，位于奥莱板块核心，凭借周边产业集群、教育集群、生态资源的跃升发展，成为众多高净值置业者争相抢驻的改善热土。集高层、洋房、别墅、商业于一体的多元化高端人文社区，周边遍布七星海世界、方特欢乐世界、尚柏奥莱、万达广场、吾悦广场、麦德龙、华润万家等城市重磅配套，一站式满足吃喝玩乐缤纷生活。 |
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