网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
400 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
蒲硕路8号 |
沈阳市经济技术开发区十三号街15甲2号（十三号街与学院路交汇处） |
|
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
项目北侧通达天乾湖大桥，快速接驳主城区，东侧毗邻沈康高速，享便捷出行 |
沈阳市经济技术开发区沈辽路与七号街交汇处 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线,3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
沈房预售第200842号 |
沈房预售第210742号 |
|
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
1990年01月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
高层,洋房 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.0 |
1.63 |
1.9 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
3550户 |
1618户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
289000㎡ |
290200㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
暂无 |
110900㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
蒲河畔 学府里 沈北生态大盘 |
星河滚烫 御见生活理想 |
|
车位数 |
|||
|
4200 |
2840 |
2428 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
1:0.8 |
1:0.87 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
暂无 |
铁西经济开发区版块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
自建优质幼儿园 |
自带BLOCK式潮流商业 |
|
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园 |
远大湿地公园 |
|
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园 |
熙湖公园、大青公园 |
|
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
盛京医院 |
沈阳积水潭医院,沈阳经济技术开发区人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈师附小、沈阳七中沈北分校双学区，紧邻七中九年一贯制学校 |
周边配建两所中小学、紧邻沈阳化工大学、沈阳工业大学、勋望小学、杏坛中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
近邻地铁2号线北延线，周边环布多条公交线路，沈阳新北站（盛京站）加快建设中，地铁12号线与轻轨11号线火热规划中。 |
地铁一号线、三号线（在建中），扼守中央大街、开发大道、沈辽路等城市干道，立体交通路网 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
创意产业园（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳维世金泰置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
明发“桃源系”是明发集团高端人居的知名IP，在全国众多主流城市皆有标杆作品。择山水而居，与天地为邻。在择址、规划、锻造、运营等方方面面，无不承载着对地域文化的溯源和匠心精工的营造，极尽东方美学，融合现代表达，终成人、境、宅三者合一的桃源大境。 “不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致。”为都市忙碌的生活，添一些向往，寻一方精神原乡。 十年间沈北飞跃发展，向国际化、现代化的城市副中心不断迈进。明发水韵桃源，位于奥莱板块核心，凭借周边产业集群、教育集群、生态资源的跃升发展，成为众多高净值置业者争相抢驻的改善热土。集高层、洋房、别墅、商业于一体的多元化高端人文社区，周边遍布七星海世界、方特欢乐世界、尚柏奥莱、万达广场、吾悦广场、麦德龙、华润万家等城市重磅配套，一站式满足吃喝玩乐缤纷生活。 |
融创·星美御择址择址经开发展核芯，坐享醇熟的商业、生态、教育、医疗配套，打造奢阔灵动户型，建面约89-125㎡奢享居所，敬呈城市精英。项目自带BLOCK式潮流商业，周边生态公园、名校教育、品质医疗环伺，成就时尚潮流的多元生活典范。 融创·星美御打造低密的诗意园林，围合繁华都市中的静谧天地；打造创意灵动的百变户型，全方位满足家庭生活在不同阶段的需求，以精工品质和臻心服务，谨呈城市精英。 项目地周边邻近开发大路、十三号路、沈辽路三条主干道 路，辐射市内主要交通节点。 |
|
