网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：5.5元/平米/月；住宅：5.8元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
皇姑区塔湾街东侧 |
和平区市府大路与延边街交汇北行50米 |
蒲硕路8号 |
交通状况 |
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|
公交车有190路 |
暂无 |
市府大路与延边街交汇北行50米 |
项目北侧通达天乾湖大桥，快速接驳主城区，东侧毗邻沈康高速，享便捷出行 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第220260号 |
沈房预售第210760号 |
沈房预售第200842号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：40年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,洋房 |
小高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.0 |
1.5 |
1.5 |
1.63 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
400户 |
174户 |
3550户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
51366㎡ |
38900㎡ |
289000㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
34244㎡ |
19000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
皇姑区塔湾街东侧 |
龙湖匠造 和平之巅 |
蒲河畔 学府里 沈北生态大盘 |
车位数 |
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4200 |
347 |
174 |
2840 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:1 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
塔湾板块 |
西塔板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
滑梯、攀爬、秋千、跷跷板、摇摇马等童趣乐活主场 |
自建优质幼儿园 |
周边景观 |
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北陵公园 |
临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园 |
碧塘公园、八一公园、中山公园、市府广场等。 |
天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园 |
碧塘公园、八一公园、中山公园、市府广场等。 |
天乾湖公园、人杰湖公园、地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
周边医疗资源优厚，5km内有沈阳医学院附属第二医院等多个三甲医院 |
1KM内两大三甲医院中国医大一院、沈医二院 |
盛京医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
暂无 |
南京一校、南昌中学分校 |
沈师附小、沈阳七中沈北分校双学区，紧邻七中九年一贯制学校 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
公交：步行500米内有多个公交线路，163、202、223、176、233支线 轨交：距地铁10号线塔湾站500米 |
地铁4号线（在建中），125路、231路、232路、262路、264路、288路、328路、399路等公交线路。 |
近邻地铁2号线北延线，周边环布多条公交线路，沈阳新北站（盛京站）加快建设中，地铁12号线与轻轨11号线火热规划中。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
小高层精装修，洋房清水交付。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳金地夕照置业有限公司 |
沈阳卓璟置业有限公司 |
创意产业园（沈阳）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
龙湖智慧“尊享+”顶级服务体系 |
明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
金地九阙台项目建筑面积51366平方米，占地面积34244平方米。周边临近沈阳市大型商超—家乐福，同时，距离铁西北一路商圈直线距离仅2.5km。 在生态方面，金地九阙台临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园； 金地·九阙台项目医疗配套完备，5km内有沈阳医学院附属第二医院等多个三甲医院； 公交：步行500米内有多个公交线路，163、202、223、176、233支线 轨交：距地铁10号线塔湾站500米。 |
和平正芯，首个天字系作品，城芯唯一低密洋房，超高得房率。产品规划约121㎡天境小高，约141㎡天幕洋房。 政务主场：市政府、市公安局、省财政厅等政务资源林立，名副其实的政务核芯区域。 黄金中轴：南京街、市府大路、地铁4号线(在建中)，立体多维路网快速通达全城。 四商核芯：太原街商圈、金廊商圈、北站商圈、市府商圈，一城繁华皆在左右。 奢装系统：定制收纳系统；鼎配厨房系统；五星卫浴系统；酒店奢装系统。 智慧住区 全维安防体系；全时监护体系；全屋智能体系。 |
明发“桃源系”是明发集团高端人居的知名IP，在全国众多主流城市皆有标杆作品。择山水而居，与天地为邻。在择址、规划、锻造、运营等方方面面，无不承载着对地域文化的溯源和匠心精工的营造，极尽东方美学，融合现代表达，终成人、境、宅三者合一的桃源大境。 “不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致。”为都市忙碌的生活，添一些向往，寻一方精神原乡。 十年间沈北飞跃发展，向国际化、现代化的城市副中心不断迈进。明发水韵桃源，位于奥莱板块核心，凭借周边产业集群、教育集群、生态资源的跃升发展，成为众多高净值置业者争相抢驻的改善热土。集高层、洋房、别墅、商业于一体的多元化高端人文社区，周边遍布七星海世界、方特欢乐世界、尚柏奥莱、万达广场、吾悦广场、麦德龙、华润万家等城市重磅配套，一站式满足吃喝玩乐缤纷生活。 |
