网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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|
400 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
皇姑区塔湾街东侧 |
于洪区西江街199号 |
沈阳市经济技术开发区十三号街15甲2号（十三号街与学院路交汇处） |
交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
暂无 |
沈阳市经济技术开发区沈辽路与七号街交汇处 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第220260号 |
沈房预售第200858号 |
沈房预售第210742号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
1990年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,洋房 |
板楼,洋房 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
1.5 |
1.5 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
400户 |
1080户 |
1618户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
51366㎡ |
219000㎡ |
290200㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
34244㎡ |
146000㎡ |
110900㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
皇姑区塔湾街东侧 |
蒲河畔 低密境 纯洋房 |
星河滚烫 御见生活理想 |
车位数 |
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4200 |
347 |
1203 |
2428 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:0.7 |
1:0.87 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
塔湾板块 |
暂无 |
铁西经济开发区版块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
自带BLOCK式潮流商业 |
周边景观 |
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北陵公园 |
临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园 |
蒲河 |
远大湿地公园 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园 |
暂无 |
熙湖公园、大青公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
周边医疗资源优厚，5km内有沈阳医学院附属第二医院等多个三甲医院 |
雍森医院、济华医院、盛京医院 |
沈阳积水潭医院,沈阳经济技术开发区人民医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
暂无 |
省实验中学、造化小学、造化中学、阳光小学 |
周边配建两所中小学、紧邻沈阳化工大学、沈阳工业大学、勋望小学、杏坛中学 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
公交：步行500米内有多个公交线路，163、202、223、176、233支线 轨交：距地铁10号线塔湾站500米 |
广告学院站 397路、397路区间；关家(造化大集)站 397路、397路区间；辽宁广告学院站 182路；五彩阳光城站 182路支线；中国现代农业硅谷站 182路支线。 |
地铁一号线、三号线（在建中），扼守中央大街、开发大道、沈辽路等城市干道，立体交通路网 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳金地夕照置业有限公司 |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
沈阳维世金泰置业有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
金地九阙台项目建筑面积51366平方米，占地面积34244平方米。周边临近沈阳市大型商超—家乐福，同时，距离铁西北一路商圈直线距离仅2.5km。 在生态方面，金地九阙台临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园； 金地·九阙台项目医疗配套完备，5km内有沈阳医学院附属第二医院等多个三甲医院； 公交：步行500米内有多个公交线路，163、202、223、176、233支线 轨交：距地铁10号线塔湾站500米。 |
新湖•蒲堤春晓，位居沈阳北部，美丽的蒲河之畔，总体规划占地面积14.6万平方米，是一座毗邻蒲水岸的低密度洋房住区。1.新湖地产，全国30余城约50个项目开发经验，深耕沈阳18年，更懂沈阳人居住需求，皇姑、于洪、沈北三区枢纽地段，畅达全城；与造化大集为邻，便捷购物，速达积家、华强城购物商圈；毗邻蒲河，城市稀缺资源，生态宜居地；低密低密度多层住区，低密舒适，生活圈层优质；海派建筑风格，中西文化融合，造型独具匠心；花园式园林规划，绿化率高达约35%，花木水池相映，层次感丰富；新湖绿城物业，国家一级物业资质 |
融创·星美御择址择址经开发展核芯，坐享醇熟的商业、生态、教育、医疗配套，打造奢阔灵动户型，建面约89-125㎡奢享居所，敬呈城市精英。项目自带BLOCK式潮流商业，周边生态公园、名校教育、品质医疗环伺，成就时尚潮流的多元生活典范。 融创·星美御打造低密的诗意园林，围合繁华都市中的静谧天地；打造创意灵动的百变户型，全方位满足家庭生活在不同阶段的需求，以精工品质和臻心服务，谨呈城市精英。 项目地周边邻近开发大路、十三号路、沈辽路三条主干道 路，辐射市内主要交通节点。 |
