网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南区 |
西江街与沈北路交汇处西行300米 |
北一西路56号 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第240015号 |
沈房预售第230256号 |
沈房预售第230222号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层,洋房 |
板楼,多层 |
板楼,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
1.7 |
1.8 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1202户 |
3462户 |
850户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
235000㎡ |
590376㎡ |
131846㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
96000㎡ |
235526㎡ |
57589㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
新市府芯 中海天钻 |
时代都会 河湾学府洋房 |
智能化低密社区 精装成品交付 |
车位数 |
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4200 |
1228 |
407 |
479 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:1.2 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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地热 |
集中供热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
自建6万方社区商业；自建星级幼儿园 |
全园区智能设施，园区门口人脸识别系统、单元门人脸识 别+可视对讲双系统、无卡无按键式电梯系统 篮球场、羽毛球场 |
周边景观 |
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北陵公园 |
浑南中央公园 |
一河两岸生态湿地廊道 |
丁香湖公园 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
浑南中央公园 |
暂无 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
暂无 |
东药医院、惠民医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
暂无 |
暂无 |
启工二校金谷校区、雨田实验中学 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁2号线南延线沈中大街站 |
地铁9号北延线 |
园区毗邻主干道北一西路，门前 277（直通五爱市场西区）、 278（直通滑翔医大二院）、303（直通大东龙之梦购物中心）、267 支线（直通龙 之梦大都汇）、V116（直通铁西广场）、K508（北到丁香湖，南到于洪广场商圈） 等公交路线通达全城 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
中海地产 |
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳天易晶城盈和置业有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
中海物业管理有限公司辽宁分公司 |
明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司 |
沈阳益成物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
销售信息 楼盘状态：预售 交房时间：以实际签约为准 产权年限：70年（以土地年限为准） 在售户型：高层约112㎡-136㎡，洋房约132-145㎡ 售楼地址：沈阳市浑南区沈中大街17号 售楼电话：024-81299999 小区概况 车位数量：以实际规划为准 容积率：1.7 物业类型：住宅、商业 物业公司：中海物业管理有限公司辽宁分公司 物业费：高层3.5元/㎡/月 洋房3.8元/㎡/月 供暖方式：集中供热 供水方式：市政供水 供电方式：市政供电 |
中国地产20年最具影响力之一的领军房企。一明发集团，融入一带一路建设，功勋载誉，堪当“社会脊 梁”。海外拓士东亚、南亚、澳洲等国，以洞悉全球城市人居发展脉搏，潜心专注经典研发，执笔沈阳大河湾时代的定标之作，为一个河湾造一座城。 明发•上河时代位于于洪区蒲河湾畔，纵享一河两岸30公里生态湿地廊道；15分钟即达三台子商圈、道义商圈、丁香湖商圈、北行商圈四大商圈；规建地铁9号北延线，瞬息通达城际之间；自建6万方社区商业，吃喝玩乐楼下体验；自建星级幼儿园，优秀教育资源环绕项目，浓厚教育氛围。 |
米兰颂项目是天易晶城首次在铁西区打造的现代风格低密品质社区,充分满足客户对高品质、价值感、美好社区的向往。项目是在意大利风情小镇装修产品的基础上再次进行全面升级,整体装修采用了现在较流行的轻奢风格,轻奢风是以极简主义为基调,通过一些精致、高档的软装元素来凸显质感。 米兰颂项目规划建设小高+低密度多层产品（13 栋住宅，其中 7 栋多层低密度多层产品，6 栋小高层产品，整体建设产品全部精装成品交付） |
