网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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400 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西开发二十五路和浑河十九街交汇处 |
浑南东路218号 |
沈阳市于洪区云龙湖街与汪河南路交汇处 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
沿浑南东路向东行驶至沈阳四环交汇处既是 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,3号线 |
有轨5号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第230248号 |
沈抚新区预售字第S20220042号 |
沈房预售第230210号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,洋房,合院 |
板楼,高层,洋房 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
1.6 |
2.1 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2166户 |
2348户 |
1002户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
261000㎡ |
376700㎡ |
113192㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
134000㎡ |
138900㎡ |
55257㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
浑河岸稀缺合院别墅 |
60万方全龄智慧生态园区 |
一河两岸，二环旁，智能园区 |
车位数 |
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4200 |
暂无 |
2348 |
1192 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
永新社区，澳门永同昌汽车博览主题公园 |
暂无 |
周边景观 |
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北陵公园 |
三公里范围内有慧园、细河U谷、界园以及浑河西峡谷等自然公园。 |
玉带河，白沙岛，鸟岛，棋盘山，浑河 |
拥享浑河生态廊道,上沙国际公园,细河生态绿地,西峡谷公园、沈水湾公园、浑河晚渡公园、足球公园、长白岛森林公园、五里河公园等十余个生态公园相继环绕，氧吧环绕打造宜居家园。 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
中央公园，玄菟郡公园 |
拥享浑河生态廊道,上沙国际公园,细河生态绿地,西峡谷公园、沈水湾公园、浑河晚渡公园、足球公园、长白岛森林公园、五里河公园等十余个生态公园相继环绕，氧吧环绕打造宜居家园。 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
周边有积水潭医院、沈阳康民医院、沈阳知情医院和沈阳化工大学医院等知名医院配套。 |
辽宁省肿瘤医院，方大三甲医院，沈抚新城人民医院，雪松中医院 |
于洪区中医院、康民医院、盛京滑翔医院、积水潭医院,项目北规划综合三甲国际医院为业主保驾护航。 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
周边有沈阳市广全学校、翟家中学、沈阳工业大学、宝恩幼儿园等教育配套。 |
七中、文艺二小、省实验、育才 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
周边公交线路有307路、306路、283路、261支线、171路等公交线路，周边还有正在建设饿地铁3号线。 |
地铁9号线东延线金紫街站，轻轨五号线上伯官站 |
地铁3号线 ,V135路,307路,紧贴绕城高速 , |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳润丰房地产有限公司 |
辽宁永同昌企业管理有限公司 |
沈阳辉耀房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
润佳物业服务(沈阳)有限公司 |
辽宁永同昌物业管理有限公司 |
北京金辉锦江物业服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
润悦湾占地134000㎡，容积率约1.6，规划楼栋49栋，以洋房+合院别墅组合的模式开发。交通上，这里邻近沈阳四环快速路及三环快速路，驾车出行较为便利。在轨道交通出行上，规划中的地铁3号线从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域，其中细河悠谷站距离润悦湾步行大约1.1公里，预计2023年通车。从生态环境来看，地块邻近细河U谷公园、西峡谷公园，“中关村•云溪湖公园”也已经开工建设，预计2024 年 12 月竣工，未来板块内还将建成的亚洲最大国际泵道公园。 |
交通：轻轨5号线，规划地铁9号线东延线金紫街站医疗：两座三甲级医疗机构在建中 教育：项目自建幼儿园，文艺二小、七中。 商业：自带25万平商业体，自建4500平业主会所，包含业态（业主食堂，共享餐厅，共享生日宴会厅，生鲜超市，瑜伽室，音乐教室，舞蹈教室，书法教室，第二课堂教室，室内篮球、足球场，乒乓球场，健身器材等）社区医疗，社区养老，社区服务用房等。 公园：与白沙岛中央公园仅一路之隔 交通：轻轨5号线，规划地铁9号线东延线金紫街站医疗：两座三甲级医疗机构在建中 教育：项目自建幼儿园，文艺二小、七中。 商业：自带25万平商业体，自建4500平业主会所，包含业态（业主食堂，共享餐厅，共享生日宴会厅，生鲜超市，瑜伽室，音乐教室，舞蹈教室，书法教室，第二课堂教室，室内篮球、足球场，乒乓球场，健身器材等）社区医疗，社区养老，社区服务用房等。 公园：与白沙岛中央公园仅一路之隔 |
金辉云缦熙境，浑河岸，双地铁，颜选3.0封面作品。中国房企前50强——金辉集团2022年迭代升级之作。择址于洪上沙发展新轴心——上沙国际公园城，打造建面约88-127㎡阔景小高。 项目北侧规划约50万平商业综合体 ，项目自身商业给业主带来高品质购物需求。拥享浑河生态廊道,上沙国际公园,细河生态绿地,西峡谷公园、沈水湾公园、浑河晚渡公园、足球公园、长白岛森林公园、五里河公园等十余个生态公园相继环绕。氧吧环绕打造宜居家园。 |
