网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1-1.5 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市皇姑区崇山东路南侧（碧水名门一期东侧） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
辽宁省朝鲜族师范学校,用地界限,陵园街的规划路,沈阳起重机厂 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2009年03月04日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
06414 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
153户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
15000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
1417㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
停车位:车位233个、车库94个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:宁山路小学、童晖小学、省实验小学 幼儿园:小哈津 综合商场:乐购超市、五一商店 银行:中行、盛京、建行、中信、交行 医院:医大四院、辽宁中医、儿童医院 其他:北塔公园 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
0,0 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
爱心国学苑双语幼儿园,博望双语艺术幼儿园,沈阳市第三十五中学,志远幼儿园,小哈津幼儿园(津桥路),铖铭教育托管中心 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
大东交通分局(公交站),津桥路小什字街站(公交站),草仓路小什字街(公交站),草仓路(地铁站),大什字街草仓路(公交站),草仓路大什字街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
结构:框架 外墙:贴砖 内墙:大白 采暖:地热 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳华海房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
凯华物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳华海搏策营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
华海碧水名门，是华海房屋开发有限公司继成功开发“雅都苑”、“锦水人家”、“雅馨苑”之后又一鼎立之作。儒派开发商华海地产源自绝对实力的国企，坚持“以人为本、品质至上”的开发理念，倾力打造沈城第一都市人文府邸―华海碧水名门。项目位于崇山东路南，紧邻24万平北塔公园，西依北运河，南面6万平北塔湖水光十色，拥有清新幽雅的公园与河滨环境,繁华便捷与幽静闲逸兼而得之。据介绍，该项目占地4万平方米，建筑面积约9.4万平方米，产品形式为多层、小高层、高层住宅相结合，户型面积55―150m²，住宅平面设计紧凑，格局方正实用，户型强调功能空间的合理划分，满足各空间不同的私密性要求。华海碧水名门地处首席省级政务中心区（CGD），与北站CBD相望，占据一环内离尘不离城的稀缺地段。3分钟尽揽生活便利，5分钟直达中央商圈。周边四通八达的立体交通网络；同时宁山路小学、实验中学等提供了优越的教育资源；附近乐购、医大四院等完备的生活设施触手皆是，坐享周边成熟完美的生活配套的同时，享受宁静幽雅的亲水环境。窗外北塔公园美景毕现，园区内四季植栽、花卉、水景、曲径幽雅点缀，与紧邻的的北塔公园及北运河岸绵延相融，整个周边环境展现出一幅错落有致，四季有景，季季缤纷的全景画卷，置身其间，能感觉到站在城市的中央呼吸着森林的气息。记者在现场看到，目前渐进入初冬的淡季，但该项目临时售楼中心却呈现出难得的人流畅旺，产品很快的获得市场认可与关注。项目现已全线开工，预计于2007年底入住。另悉，华海房屋开发有限公司已于10月18日摘得“雅馨苑”二期建筑用地，预打造以中小户型为主的大众精品住宅，小区建成后建筑面积将达到10万平方米，值得期待。 |
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