网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
2.90元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
400 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平年华国际大厦位于和平区市府大路55号 |
九州大厦位于皇姑昆山中路34号，邮编：110031 |
|
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
年华国际大厦232、231、264、125、260、209、295、282 |
212,253,298,256,328,325,259 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
2005年06月25日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
5158 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
2006年12月31日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
2.0 |
20 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
52148㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
3480㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
4200 |
停车位:地上、地下共180个左右 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：辽宁大学 辽宁省实验中学 商场：北行 乐购 医院：四院 银行：工商银行，建设银行 其他：大厦地下部分为停车库和设备用房，1-6层用于商业配套，7-28层为商务公寓，29层为国际会员制俱乐部。 |
中小学:岐山一校幼儿园:皇姑区昆山中心幼儿园综合商场:北行商圈银行:工商银行，建设银行，招商银行，交通银行医院:第四医院，碧塘医院，沈阳万佳医院 |
|
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳市和平区朝鲜族幼儿园,爱心学前班,和平区遂川幼儿园,南京街第九小学,维尼宝宝幼儿园,红星幼儿园(北九马路) |
昆山中心幼儿园,沈阳市皇姑区红苹果幼儿园(沈阳万佳医院东),北站幼儿园(外商楼东),维乐幼儿园皇姑园,萍萍幼儿园,诺贝尔永泰幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
西塔东站(公交站),市府大路(地铁站),沈医二院站(公交站),北市场西站(公交站),市检察院站(公交站),太原街北七马路(公交站) |
第四医院站(公交站),第四医院南站(公交站),第四医院南门(公交站),昆山路嫩江街站(公交站),肇东街昆山路站(公交站),嫩江街昆山路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
结构：框剪 外墙：玻璃幕墙、干挂花岗岩 内墙：高级墙纸,精致踢脚线 大堂及公共部分：各层大堂：花岗岩、大理石、造型天花、华美灯饰 采暖：1-6层及29层采用中央空调供热制冷，7-28层热网集中供热、分户制冷 供电：6KW/户,双电源供电 供水：二次加压，市政供水 |
采暖:热网 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁年华房地产开发有限公司 |
待定 |
|
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
港联物业服务(上海)有限公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
“年华国际大厦”是年华公司全力推行的一个国际化合作项目，由香港、沈阳两方合资的辽宁年华房地产开发有限公司开发建设。“年华国际大厦”位于沈阳市和平区市府大路55号，大厦东临南京街，南接北九马路，西侧为规划道路，北向市府大路。 “年华国际大厦”总占地面积3500平方米，总建筑面积为55000平方米，建筑物为地上29层、地下2层，建筑总高度为99.8米。大厦地下部分为停车库和设备用房，1-6层用于商业配套，7-28层为商务公寓，29层为国际会员制俱乐部。“年华国际大厦”于2004年7月开工建设，计划2006年末竣工并交付使用。 |
九州大厦是集餐饮、客房、写字间、会议室为一体的商务酒店。坐落在沈阳市皇姑区昆山中路34号。南邻太原街购物中心，北邻北陵公园(清昭陵)，东邻沈阳北站，西邻北行购物中心。地理位置优越，交通便利，环境幽雅，服务设施齐全。 九州大厦是您旅游观光、住宿、商务洽谈、宴请宾朋、举办宴会最理想的场所。 |
|
