网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平西塔街 |
沈河热闹路49号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
114路,123路,125路,129路,138路,140路,140路复线,149路,152路 |
103、207、212、213、219、222、223、224、227、238、246、263、338、503五爱市场站西侧 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
19 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
暂无 |
5.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
31345㎡ |
23000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
暂无 |
4500㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
停车位:100 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业氛围：韩国成商场、太原商业街、北市百货大楼、 庆会楼、百帝园、每家玛超市 休闲娱乐：酒吧、KTV音乐广场、娱乐城遍布周围 医疗保健：医大一院、医学院附属二院、四院、朝鲜族医院 文化教育：西塔小学、20中学、朝鲜六中、朝鲜小学、朝鲜族师范幼儿园. |
综合商场:大润发 家乐福 上海华联吉买盛购物中心银行:盛京银行 中信银行 中国建设银行医院:陆军总院、电力医院、医大二院其他:凯宾斯饭店 锦江之星 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳市和平区朝鲜族幼儿园,全国最具影响力小学,全国最具办学特色小学,南京一校西塔分校,西塔朝鲜族小学,沈阳市朝鲜族第六中学 |
小鹿双语艺术幼儿园,沈河区文艺路第二小学幼儿园(五爱部),沈河区文艺二校幼儿园(五爱部),沈河区文艺路第二小学幼儿园,阳光乐园,沈阳市第十七中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
储备局站(公交站),西塔东站(公交站),太原街北七马路(公交站),西塔南站(公交站),老道口(公交站),市府大路(地铁站) |
五爱西区北(公交站),五爱西区西(公交站),五爱市场西区站(公交站),奉天街北热闹路站(公交站),第七中学站(公交站),风雨坛街热闹路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
结构:框架电梯:设有四部电梯(2部瑞士迅达电梯、2部韩国现代电梯)供电:双路高压供电系统，保证大厦24小时供电 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳方迪房地产发展有限公司 |
沈阳恒运房产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳方迪物业公司 |
恒信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
方迪大厦，位于市府大路、太原街、西塔街黄金交汇点，完善的区域交通，便利的商务环境，星级的物业管理，大空间的户型规划，实为商务经营，投资升值的首选。方迪新商务花园，不折不扣的国际化商务空间。 交通便利：市府大路、太原街、西塔街贯通八达216,252,243等数条公交车线顺达通畅 金融商贸：七大银行、证券交易所等多家金融机构. |
沈阳恒运房产经营有限公司，成立于2004年，注册资金100万元。是集物业管理、餐饮、房产开发为一体的专业公司。公司有高中级管理专业人员16人。保安、保洁、工程、厨师、服务员等员工60余人。设有综合部、租赁营销部、客户服务部、工程维护运行部、财务部、房产部等6个部门。现经营管理：沈阳恒信大厦24000平方米5A级写字楼，其设有大、中、小会议室；餐厅；地下停车场；商住间、写字间。 |
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