网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分65分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.50元/平方米月 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
成龙花园位于皇姑黄河大街95号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
1094 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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488800㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:省实验中学、省实验小学综合商场:乐购超市 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
辽宁省实验中学-成龙幼儿园,皇姑区实验幼儿园,辽宁省实验中学,灵娃娃国际幼儿园,皇姑区泰山中心幼儿园,泰山路小学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
辽宁大厦南站(公交站),省实验中学站(公交站),北陵公园(地铁站),泰山路黄河大街站(公交站),乐购超市(公交站),辽宁大厦(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
结构:框架剪力墙 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
玛莉蓝房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
玛莉蓝公司用三年的时间，在沈阳市文化中心区――皇姑区，推出了以恢弘大气为主格调的成龙花园。在沈阳开发商为滞销手上的大户型大为头疼时，玛莉蓝公司通过对市场进行的翔实调查，调转船头，逆流而上，把成龙花园定位为大户型的开发，全面推出150 -230平方米 的大户型。就人文环境而言，皇姑区具有得天独厚的优势，而成龙花园更是占尽了皇姑区的地利人和。北陵公园的坐落，省委省政府等一批政府机构的驻扎，多个大学、科研单位的落户，构筑了皇姑区独领风骚的文化氛围，同时，属于新兴居住区的皇姑区，各项设施的齐全与完备程度也是略胜一筹。从景观的布置、户型的设计再到建筑材料的选择，硬件设施的辅助，以及社区配套服务的完备、物业服务的细致，成龙花园都融入了让人抗拒不了的体贴，一梯一户、一梯两户的实施真正的让所有住户感受到了上上下下的享受。成龙花园的设计者为强调居住的舒适性，室内层高达 3米 ，给住户构筑一个宽敞空间。而21万平方米的建筑面积既保证了物业管理的规模化，又保证了物业管理的全面性。同时，配有停车场、庭院花园及业主会所等辅助设施，是一座环境幽雅、别具匠心的时尚社区。成龙花园以独特的设计、卓越的工程品质实现了工程质量、智能化、环境设计、文化内涵等四大方面的突破，在各大小区中脱颖而出，成为我国住宅产业化发展中的典范之作，同时，以其贵族品质在沈阳地产界创下了一个销售奇迹。 |
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