网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分138人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
6元/月/平米月 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南新区三义街2号 |
铁西北一中路19号（北一路与景星街交汇处） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
214、238、333、334、502、612 |
147、277、208、288 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
2007年12月07日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
预售许可证待上传 |
7421 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2009年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
公寓,写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
6.18 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
122479㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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488800㎡ |
17173㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
205个 |
总数：5664个 比例：1:1地上车位：5664个停车位:5564 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：省实验、沈阳市第38中学和平三校沈铁四校市20中学市108中学 住宅：文新社区海润国际正大广场 医院：陆军总院浑南分院沈阳市交通医院沈阳市口腔医院医大一院 银行：浦发银行光大银行交行兴业银行中信银行工行建行 商场：中国女人街，三好街北京华联超市 酒店：凤翔大酒店 其他：同方大厦亿丰广场 |
商 业 铁百商业圈 教 育 保工一校 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳市浑南区第二小学北斗幼儿园,飞跃领新学前教育,苹果树幼儿园,童心双语幼稚园,宇杰双语艺术幼儿园,刘晓薇艺术幼儿园 |
保工街第一小学,曼迪国际幼儿园,成长树幼儿园,保工一校,酷贝尔幼儿园,麦凯文幼儿园金地园 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
浦江苑(公交站),三义街浦江苑(公交站),南堤路三义街(公交站),浑河堡(公交站),新华社(公交站),沈营路浑河堡站(公交站) |
沈阳国际纺织服装城站(公交站),沈阳国际纺织服装城西(公交站),北一路保工街东站(公交站),小北一路齐贤街(公交站),第一粮库站(公交站),景星街北一路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
结构：钢混剪力墙-框架结构 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
沈阳国际纺织服装城开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳新浦物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
浦江国际公寓，独享金廊，银带交汇坐标，融聚五里河商贸区、浑南CBD商务区蕴涵无限商机。北依浑河，俯揽江南高尔夫球场，距地铁2号线300米，奥体中心500米，沈阳国际会展中心1000米，沈阳桃仙国际机场15公里，沈阳浑南CBD核心区最具标志性海派建筑，是沈阳南大门的标志，举世瞩目，闪耀东北亚经济金融中心。 |
总占地面积： 36万平方米 总建筑面积：138万平方米 一期占地面积：15.8万平方米 一期建筑面积:55.2万平方米 一期交易区面积：24万平方米一期SOHO办公：5万平方米 一期住宅面积：15万平方米 一期地下建筑面积：9万平方米 管理中心建筑面积：0.2万平方米 会展中心建筑面积：2万平方米 物流中心建筑面积：2万平方米 写字楼建筑面积：3.5万平方米沈阳国际纺织服装城是沈阳国际纺织服装城开发有限公司在沈阳投资36亿元人民币重点开发的超大型市场，是沈阳市和铁西新区重大招商项目。项目位于沈阳市一环内铁西新区北一路与景星街黄金交汇处，总占地面积36万O，建筑面积达138万O，建成后可容纳上万家纺织服装企业进场经营，将成为东北亚第一大纺织服装集散地和东北亚最大的品牌服饰连锁加盟中心。沈阳国际纺织服装城承接了中国纺织服装市场由华东、华南向东北地区转移的大势，汇聚了中外著名纺织服装产业基地的服装、皮革、纺织及相关配套产品，揽华东、华南、华北等主要产区的各类服装产品及日、韩、俄、蒙等国际潮流品牌于一身，通过与沈阳纺织服装产业园互动，高效理清了纺织服装上下游企业之间的关系。沈阳国际纺织服装城还将专设东北亚纺织服装外贸区，搭建国际化纺织服装展贸平台，以方便国内外采购商在此采购和厂家在此落户经营。沈阳国际纺织服装城将成为东北亚纺织服装业厂家最多、名牌荟萃、工艺精湛、款式新颖、服务周到的纺织服装一级批发总部，成为东北亚纺织服装行业采购效率最高、采购成本最低的国际商贸平台。作为的现代化商贸城，沈阳国际纺织服装城引进国际先进市场理念， 市场内设“沈阳国际服装城”、“沈阳国际皮革城”、“沈阳国际纺织城”三大一级专业交易市场，以批零男女服装、童装、毛呢、棉布、化纤、针织面料、窗帘、床上用品、皮革、箱包、鞋类及原辅材料为主，工商、税务、金融、技监、海关、医疗、教育培训、酒店、娱乐、仓储、物流、会展等服务机构一应俱全，是一座以服装、纺织、皮革产品集散交易为主，融博览展示、科技服务、信息交流、技术交流、人才交流、订单批发、连锁加盟、会展贸易、网上交易等多功能于一体的国际化商贸城、信息城、文化城、财富城。沈阳国际纺织服装城将坚持“高标准规划、高起点建设、高质量管理、高效能运作”的原则，致力于把沈阳国际纺织服装城建设成为沈阳市乃至全国的代表性、标志性建筑群体，建设成为个性鲜明、功能完善的现代化展贸中心，促进把沈阳打造成东北的中心城市，从而带动区域第二、三产业的快速发展，推动区域经济结构的优化和区域经济全面繁荣。沈阳国际纺织服装城分两期开发，项目一期占地15.8万平米，建筑面积55.2万平米，预计2年建成。建成后每年可为国家创税收3亿元人民币和直接解决3万多人就业。 |
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