网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分127人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分98分6526人参与 交 通：19分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：20分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
住宅2.5元/月/平米，公寓3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
车位管理费100元/月/个，售价15-20万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西区北三东路9-9号 |
浑南区浑南二路6号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交有111、114、123、129、207、239、295、134、135、161、162；地铁有地铁1号线云峰街站口。 |
公交有146、126、395、390、389、188、238、334、214、150、272，109路在新华公寓站下车。地铁有建设中地铁2号线奥体中心站，周边道路：五爱隧道、环城高速、沈丹、沈本等高速路网，浑南二路、天威街、南堤中路、天坛南街。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2010年08月 |
2016年04月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第09246号 |
一期 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2010年12月31日 |
2015年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.33 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
240户 |
709户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
100000㎡ |
760000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
30000㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
200 |
一期车位约300个，二期车位约900个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1户0.8车位 |
1户0.8车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
和平宾馆花园 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
和平宾馆花园 |
沈水湾公园、五里河公园、科普公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
维康医院、铁西区中心医院 |
东北国际医院(即将营业） |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
应昌小学、勋望小学、127中学、雨田中学、发现未来幼儿园 |
浑南四小、浑南一中 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交有111、114、123、129、207、239、295、134、135、161、162；地铁有地铁1号线云峰街站口 |
地铁二号线、轻轨一、二、五号线、公交214路、238路、109路等十几条公交线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
保利达江湾城项目一期交屋标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
公寓4梯14户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳怡华房屋开发有限公司 |
保利达地产(沈阳)高悦有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳怡华房屋开发有限公司 |
香港保利达集团 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
万维物业 |
沈阳佳尊物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
辽宁率鼎置业顾问有限公司 |
广州中地行房产代理有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
沈阳源动力房产咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
项目位于铁西区北三东路9-9号，处于北三东路与云峰街交汇处。东靠太原街，南临建设大路核心商务区，西有红星美凯龙等建材家居市场，北靠北二路汽车销售产业带。项目总占地3万平方米，总建面10万平方米，共由9栋高层组成，其中一期8栋，均为住宅项目，二期则是公寓项目。整体建筑风格现代，新颖。园区绿化率可达30%以上。户型面积30-80平米，共26层，另外还有38-236平的商业网点及200个地下车位可供选择。位于项目中心区域的是我们为您精心打造的占地5000平的花园广场，另设有一个运动及娱乐设施齐全的大型会所，让您的休闲生活更加丰富多彩。 项目周边交通便利，四通八达。距地铁一号线云峰街出口仅200米，随着地铁10月1日的开通以及沈阳站西出口的打开，本项目的价值将得到进一步的提升。除地铁一号线外，还有111、114、123、129、207、239、295、134、135、161、162等十余条公交线路，可直达中街，太原街，北行等中心繁华地带。在项目的西南角，建成了一个占地6000平的大型购物中心。另外项目周边设有铁西区中心医院，维康医院等位您就医提供方便。周边商业配套完善，坐拥铁百、太原街两大商圈、家乐福、宜家购物、红星美凯龙、星摩尔购物广场等环绕四周。园区物业提供24小时智能化监控，24小时保安服务，确实为您提供一个高品质的生活园区。 |
项目是由香港保利达集团倾力打造，位于浑南区浑南二路6号。在售公寓建筑面积约40-86平米 |
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