网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分80分537人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分168人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.00元/平米/月 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南西路绮霞街8号(绮霞街与浑南西路交汇处西北侧) |
皇姑长江北街72号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
154路、188路、214路、126路、272路至伊丽雅特湾车站下车。地铁2号线。 |
236，260，290，138，294，190，175，397 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
2010年08月09日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第11522 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2011年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,联排别墅,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
2 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2232户 |
348户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
300000㎡ |
26000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
150000㎡ |
4416㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
浑南核心区域 奥体成熟商业配套 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
2000 |
20 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
周边紧邻北方医院，四十中学，北陵公园，北行商业街等繁华地界； |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
中心商业、商业街、幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河 |
北陵公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
沈水湾公园、五里河公园 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳市盛京医院，陆军总院 |
北方医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
浑南二小、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学 |
四十中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁2号线，126、272、333、188、214、152、286、146、238多条公交线路，至伊丽雅特湾车站下车。 |
236，260，290，138，294，190，175，397 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
小区景观：欧式风格 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳中安房地产开发有限公司 |
沈阳鸿泰房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
荣盛发展 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
廊坊荣盛物业服务有限公司 |
鸿泰高校后勤 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
荣盛爱家郦都位于浑南西路绮霞街8号(绮霞街与浑南西路交汇处西北侧)，由沈阳中安房地产开发有限公司开发，物业公司为廊坊荣盛物业服务有限公司，在售产品为高层。 购物：沃尔玛超市、泛华商业广场、红星美凯龙、久丽百货等餐饮：麦当劳 酒店：万鑫、万豪、沈阳丽都 其他配套：奥体中心、国际会展中心、江南高尔夫球场、沈水湾高尔夫球场等 地铁2号线，126、272、333、188、214、152、286、146、238多条公交线路，至伊丽雅特湾车站下车。 |
长江国际公寓，坐落于一环与二环之间的长江北街上，周边紧邻北方医院，四十中学，北陵公园，北行商业街等繁华地界。该地共有十条以上交通线路，如236，260，290，138，294，190，175，397等可通往沈阳各大商业街区，如中街，太原街，五爱街等，交通非常便利。沈阳的地铁在政府的扶持下，正在紧锣密鼓的开工筹建，年底已进入试运营状态。而长江国际公寓和地铁二号线出口距离仅仅不过15分钟的路程，这为投资的客户创造了有力的升值空间。附近还分别有大小共三个综合市场，为生活提供了便利，更能满足于居民的消费需求。 主要销售是从48平米到68平米小面积房源，打造的是第四代精品小户型。与前三代小户型相比，第四代小户型不仅在建筑材料质量上有所提升，配套设施上也更加的完善。我们是精装修的小户型，装修标准在1000元左右，室内由专业设计师设计，风格时尚，典雅。为您省却了装修烦恼的同时更让您享受到温馨的气氛。我们楼盘专门规划出四层整体作为业主的娱乐会所，如设有酒吧等释放压力的休闲场所，让业主工作之余不出家门的情况下，就能享受到更时尚的休闲娱乐活动。在公共楼梯间我们还设有自动投币洗衣机，让业主们不必在休闲时为操持零散的家务而分散精力。第四代小户型，在配套方面开发商更加趋于人性化的设计。 第四代小户型所用的建筑材料，整体楼用的是框架式结构，主体由钢 筋混凝土现浇而成，抗震效果极佳，可抗八级地震，属高品质AA级建筑。楼体外立面用的是银灰色高档涂料，呈现高档品质。室内材料全部都是用防火材料石膏板，增强房屋隔音效果。楼体外墙都是用八厘米厚的高密度保温苯板，防潮，保温。屋顶以新型材料发泡做防水，更有效的防止季节变换期间出现室内墙体长青苔，或墙皮脱落等现象。室内阳台设计成宽敞明亮的全落地玻璃窗，更符合当今年轻人所追求的时尚简约风格。本楼共设有四部电梯，其中两部为观光电梯，电梯准备了备用发动机，三秒钟自动切换，省去了停电的后顾之忧。 长江国际公寓聘请的是鸿泰高效后勤物业，可为您提供全天候12小时的保洁，24小时保安巡逻，门禁一卡通刷卡式入户，每层楼都配有远红外监控探头设施，能更好的保障您的人身安全及财产安全。 |
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