网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
苏家屯区沈营路与机场路交汇处，机场路999号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
航空客运货运、高铁站、铁路南站、多条高速公路、4环线、铁路编组站、沈丹铁路长途客运站、高铁站、规划有轨道4号线、轨道8号线、多条公交线路、临近公交总站、直通营口海港 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第12280号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2011年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2010年05月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
8000000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
467512㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沙河中心幼儿园,沙河九年一贯制学校,沈南第一小学,沈阳市第一八二中学,金色童年幼儿园,汇轩幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
五洲城(公交站),鲍家(公交站),后桑(公交站),后桑兰子(公交站),官屯村(公交站),官屯社区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳五洲城置地有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳珩生投资股份有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
五洲城项目位于沈阳市苏家屯区沈营路与机场路交汇处，机场路999号。项目所在区域具有空港属性，并与高铁、沈阳铁路南站、高速公路、客运站形成发达的交通运输体系，沿沈营路南下可直接到达营口港，成为沈阳对外开放的南大门。 五洲城是以发展第六代专业市场为目标，以商贸集群、产业服务集聚为核心，构筑现代商贸综合服务平台，兼具商务办公、低碳宜居、购物休闲娱乐为一体的现代商贸城。 五洲城拟规划建设建材装饰、家具家居、五金机电、汽车汽配、奥特莱斯、服装轻纺、体育健康用品、酒店设备用品八大内外贸结合的展贸中心。拥有星级商务酒店、会展会务、国际居住社区、教育医疗、餐饮购物娱乐、公交交通、仓储物流、物联网电子商务八大主题配套。是东北规模空前，业态形式最全的超级市场集群，拟规划占地6000余亩，将引入3万余户商家，20万贸易人在此经营、发展，近10万人在此居住、生活、工作。通过超大规模商贸集群、产业集聚，为入驻商家带来品牌效应、财富效应。 沈阳经济区已上升为国家战略高度，沈阳也成为东北国家中心城市，沈阳市政府行政中心南迁大浑南，五洲城将成为面向国际开放的东北亚枢纽门户。是沈阳未来的行政、科技、文化中心。五洲城地理上对接大浑南，是大浑南城市功能的完善和补充。现在入驻五洲城是占位大浑南，共同分享沈阳未来发展盛宴的绝佳时机。东北振兴•沈阳向南陆海空齐全的交通运输设施，是现代商贸流通业的天然福音，五洲城方圆5公里半径内汇集了沈阳机场、哈大高铁、沈丹铁路、货运枢纽站、沈丹高速、沈大高速。沿沈营快速干道南下直通营口海港，城市轨道4号、8号线在城内经过。沈阳大四环路在五洲城门前通过，沈阳最大的国际会展中心近在咫尺。 一期56万平方米建材展贸中心首发。立足大沈阳•辐射东北亚•东北最大最全建材装饰贸易中心。好美家建材展贸中心，是中国乃至全球品牌建材企业，在东北地区的常年展示中心，设计、订单处理中心，批发零售中心，分销配送中心，售后服务、品牌管理中心。五洲城为中外品牌建材企业实施东北亚扩张战略提供平台，是品牌建材企业在东北的大本营，分享国家实施东北振兴计划和沈阳大发展的胜利果实。是为入驻品牌建材企业实施订单处理，批发、零售、工程采购，团购，国际贸易的经营战略提供平台。通过逐步建立电子商务网上平台、物联网产业、小额担保贷款、物流外包等八大软件服务，以及政府批准的各项优惠政策，必将为品牌建材企业争夺市场话语权，和有效扩大东北地区市场份额做出贡献。 |
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