网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分68分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分242人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西区肇工南街76号 |
沈阳市沈北新区道义大街65号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁一号线，204、161、288、181、240、278等 肇工南街站。 |
可自驾前往沈阳市沈北新区辽宁大学新校区北行500米. |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2011年06月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第11437号 |
沈房预售第19746号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2011年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2007年06月10日 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
4.25 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
821户 |
6119户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
87000㎡ |
816400㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
17000㎡ |
439100㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
金廊上地铁旁名校区 |
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车位数 |
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4200 |
地下车位403 |
3060 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1户0.49车位 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热供暖 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
工人村板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
小区沿街商业 |
外拥240000㎡人杰湖水岸风光。 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
仙女湖景观带 |
和平公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
劳动公园、森林公园、建设公园、仙女湖公园 |
和平公园、青杨林公园、七星公园开阳园、世界娱乐公园. |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
铁西九院手外科、奉天医院、铁西五院、爱婴医院、中大骨科等沈阳知名医院 |
中国医科大学附属盛京医院、沈阳沈北鑫普济医院、沈阳沈北沈医医院、沈阳沈北同人医院 药店：沈阳新玛特药大药房、东北大药房、国大药房、成大方圆、天士力大药房 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
教工幼儿园、沈阳第二十二中学、沈阳地三十六中学、铁西启工二校、铁西启工三校等沈阳重点学校 |
朝阳一校、清华万博试验学校(2019年开学)、七中(建设中） |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
204、161、288、181、240、278等 肇工南街站 |
毗邻地铁2号线辽宁大学站，周围179、179、236、255、141、326、157等公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,全装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳雅苑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
香港置地集团 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
绿地物业有限公司 |
沈阳穗港物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沣汇营销 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
沣汇营销 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
汇景园坐落于铁西区肇工南街76号，位于沈阳市铁西区二环线内。总占地面积约17306.04平方米，规划容积率4.25，规划总建筑面积87520.6平方米，用地编号TX2010-22平方米。基地地势平坦，交通便利，适于住宅项目开发建设。园区建筑布局开阔、空间流畅，特别强化了功能性、舒适性、观赏性。大尺度的楼间距，使每一户都能在漫长的冬季享受到充足的阳光；户型定位科学—动静分区、贮用分离、干湿分开；布局精致合理—舍弃北方普遍的“排排坐”形式，而代之以富有江南特色的错落有致格局；并大胆使用地热、采用高档门窗、设置地下库房、增设私家花园、立面采用通体瓷砖搭配高级涂料等等。同时在建筑上采用新技术，真正打造绿色节能楼盘。如：A：-采用新型砌筑体系(小区大部分建筑采用的新型墙体材料)B：隔断体系(贮藏室、阁楼分隔、装饰以及卫生间隔断采用轻骨料砼砌块，具有轻质、隔热、保温性能，满足灵活隔断。可有效增加面积百分之一到百分之三，可减轻建筑物自重，促进轻质墙体材料的生活和发展，具有先导示范作用。 |
汇置尚都首开复合地产先河，匠造百万方全维低密高端生活大城。位于金廊与蒲河交汇之地，无界景观、低密墅境，紧邻双地铁口，五大公园环伺。依托汇置集团复合资源，全维高阶配套成就金廊高端生活大都会 周边医疗配套：中国医科大学附属盛京医院、沈阳沈北鑫普济医院、沈阳沈北沈医医院、沈阳沈北同人医院 药店：沈阳新玛特药大药房、东北大药房、国大药房、成大方圆、天士力大药房 周边公交配套：毗邻地铁2号线辽宁大学站，周围179、179、236、255、141、326、157等公交线路 |
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