楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分831800人参与

交 通:14分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分62107人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分61113人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

暂无

1.50元/月/平方米

车位费

400

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)

浑南新区浑南三路1号

铁西经济技术开发区沈辽西路21号(宁官大市场斜对面)

交通状况

公交车有190路

公共交通:214、238、272、286、333、334、389、126、146、157、390、152路等14个公交线路枢纽站点,其他交通:五爱隧道出口、机场。

公交车有206、283、167、161、261、铁西二线;地铁有地铁1号线。

轨道交通

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年11月25日

尚未公布

2013年07月30日

销售许可证

沈房预售第14431号

沈房预售第08125号

沈房预售第13668

入住时间

2018年12月30日

2012年12月31日

2013年12月01日

产权年限

50年

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

尚未公布

暂无

2012年09月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板楼,超高层

板楼,多层,小高层

住宅物业类别

住宅,公寓,别墅

住宅,商业,公寓

住宅

容积率约

2.0

5.20

2

绿化率约

使用率约

户数

8245户

969户

804户

建筑面积

1007100㎡

140000㎡

80000㎡

占地面积

488800㎡

20000㎡

32000㎡

一句话描述

园区内部配套丰富,生活便利。

暂无

配套齐全,日常生活有保障。

车位数

4200

地上110个、地下417个

暂无

车位配比

1户0.3车位

暂无

暂无

供暖方式

地热

暂无

市政供暖

板  块

三台子板块

暂无

中央大街板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  教育:现有东北育才、中日友好等省内名校,建设中的大学城将使新区成为与国际接轨的高等教育基地。

  卫生:新区内已形成医院、卫生防疫服务网络,还将建立以国际化、现代化大型综合医院为龙头的医疗服务体系。

  体育:具有国际水准的现代化体育设施——奥林匹克体育馆,可同时容纳3-4万人观看比赛及大型表演,并有羽毛球、游泳馆等面向大众的多种体育健身场馆。

  文化娱乐:21世纪广场、浑河公园、东大游泳馆、高尔夫球练习场等一批文化、娱乐、休闲设施,以及丰富多彩的文化活动,营造了新区健康高雅的文化氛围。

  居住:浦江苑、新华社记者公寓、假日伊丽亚特湾、泛美华庭等高级住宅和公寓群,营造了新区良好的居住环境。

  商业设施:中国银行等8家金融机构,大型商业集团如亿丰、泛华、沃尔玛、信盟、兴隆大家庭等连锁超市,均在本项目300-500米范围之内。

暂无

内部配套

会所服务内容:室内泳池,桌球馆,棋牌室

暂无

暂无

周边景观

北陵公园

暂无

熙湖

周边公园

百鸟园、方溪湖公园

暂无

仙女湖公园

周边医院

739医院、242医院、武警总队医院

暂无

铁西城西医院

周边学校

皇姑区珠江五校分校;沈师附中;省实验中学北校区;11中学;134中学;大地幼儿园;蒲公英实验幼儿园;辽宁大学;沈阳航空航天大学;沈阳师范大学;沈阳医学院

我家宝贝国际幼稚园,兰妮奥体幼儿园,菲贝儿伊恩幼儿园,启唯思幼儿园(金水花城),非凡幼儿园,苹果树幼儿园

沈阳工业大学、沈阳广全中学、宁官实验小学、育才双语幼儿园、小哈津幼儿园

周边交通配套设施

190路

新华公寓(公交站),兴隆大奥莱(公交站),新华公寓(临时站)(公交站),浑南二街天坛南街(公交站),浑南二路天坛南街(公交站),奥体中心北门(公交站)

公交车有206、283、167、161、261、铁西二线;地铁有地铁1号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修标准

结构:框架

  1、11部高速电梯。平均每4.5层有一部电梯服务,梯速达到每秒2.5米,侯梯时间不超过30秒。实现了快速便捷的内部垂直交通。

  2、中央空调通风系统。可根据室外气候的变化,对大厦内各楼层、写字间的温度、湿度、新风量进行合理调节,达到办公环境的舒适。大厦内每个写字间设有温度调节面板,客户可根据个人感受对温度自行设定。每层单独直接取新风,避免了空气在大厦内反复循环。适量的新风配比使大厦内空气清新、氧气充足,达到每人50立方米/小时的新风量。

  3、充足的电力保障。地下设两个高低压配电站,市电供应为10KV,同时备有柴油发电机。保证每平方米80-100VA的供电量。可分层、分户计量。

  4、通信数据智能化系统。大厦采用多家宽带接入,每10平方米一对数据点。计算机网络系统以千兆以太网为主干,百兆水平布线为支干,形成两层树状星形拓扑结构,使大厦写字间的每一个计算机终端都能以最快的速度访问因特网,完成信息的高效处理。实现全方位无障碍通信。同时安装卫星和有线电视。公共区域无线上网。

  5、智能安全防护系统。将安装保安监控系统、报警系统、巡更系统、门禁系统、电梯门禁管理系统、停车场管理系统等。实现24小时全方位监控。

  6、火灾自动报警及消防喷淋系统。大厦配置火灾自动报警系统,消防报警监控中心可通过现场的烟/温感探测器,及时发现报警的楼层及部位。火警时,消防喷淋系统可自动喷水,同时整个消防系统将启动。消防广播将及时通知并引导疏散大厦各层客户;电梯也将转入消防运行状态,电源即被切断,由应急照明和安全疏散照明引导人群从安全通道疏散。

  7、24小时热水供应。

园林风格:意大利托斯卡纳风格

电 梯 数

暂无

暂无

一梯二户、一梯三户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳保利溪湖房地产开发有限公司

沈阳清华同方信息港有限公司

沈阳连泰房地产开发有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

沈阳清华同方信息港有限公司

沈阳连泰房地产开发有限公司

物业公司

保利物业管理(沈阳)有限公司

暂无

沈阳连泰物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司

暂无

玛斯蓝德地产运营顾问有限公司

广告公司

strong世创机构

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧),项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。

  清华同方信息港二期是沈阳浑南新区与清华同方股份有限公司于2004年3月21日,就建设清华同方沈阳信息港及清华同方沈阳科技产业园项目,在万豪酒店举行签字仪式。时任市长陈政高等市领导、清华同方股份有限公司总裁陆致成等投资方嘉宾出席签字仪式。清华同方信息港项目的规划目标是使其成为具有区域代表性和行业领袖性的国际一流商务社区,是沈阳市人民政府和沈阳市浑南新区管理委员会2004年重大引进项目之一,受到市政府领导的高度重视和大力支持。

  项目位于浑南奥体黄金板块,与奥体中心隔街相望,北邻海关、五爱隧道,距离浑南公交总站、地铁2号线出口仅200米。项目总建筑面积25万平米,包括:同方大厦AB座智能写字楼、C座精装商务公寓、国际专家公寓(德馨苑)。

  连泰美域位于铁西经济技术开发区沈辽西路21号(宁官大市场斜对面),由沈阳连泰房地产开发有限公司开发,在售产品为多层、高层、门市。

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