网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分72分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
别墅4元/月/平米，高层2元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
车位约12万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西区经济技术开发区十号路9甲2号（中央大街与十号路交汇处） |
沈北新区虎石台南大街37号(虎石台荣信财富广场斜对面) |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站；地铁有地铁一号街七号街站南200米 |
公交有328、399、325、180 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2013年04月20日 |
2011年02月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第18774号 |
沈房预售第11039号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2014年09月30日 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2010年10月01日 |
2010年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.2 |
1.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
468户 |
468户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
200000㎡ |
33016.7㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
60000㎡ |
18363㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
园区低密度，出行便捷。 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
高层下有2层地下车位，别墅自有车位 |
地上车库出售，地上车位出租 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖，地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
中央大街板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
小区全部智能化管理、门禁系统、门磁窗磁系统、烟感煤气报警系统、现有高尔夫VIP会所、餐厅、洗浴、图书馆、高尔夫精品店等 |
园内配有业主会所 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
湿地景观 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
高夫球场、熙湖 |
虎石台公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
化工大学医院、铁西区城西医院 |
沈阳市益民医院、虎石台文化社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等，未来生活配套设施齐全 |
沈阳市金融职业技术学院、辽宁省工贸学校、辽宁交通高等专科学校、沈阳农业大学职业技术学院、沈阳汽车工程学校、沈阳化工学校、沈阳计算机学校 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站；地铁有地铁一号街七号街站 |
公交有328、399、325、180 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司 |
绿地集团沈阳辰宇房地产发展有限责任公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
阳光一百置业(辽宁)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
阳光100置业(辽宁)有限公司 |
辰宇物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
绿地集团沈阳辰宇房地产发展有限责任公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
阳光100果岭公馆位于铁西经济技术开发区三期七号街18号。开发商为辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司。在售产品为高层，别墅。 |
恒宇春天位于沈阳市沈北新区虎石台南大街37号(原虎石台啤酒厂)，是由中国房地产龙头企业之一的上海绿地集团沈阳辰宇房地产发展有限责任公司投资建设而成。这也是继绿地老街坊、新里摩尔公馆和恒运雅居之后绿地集团在沈阳推出的又一新项目：恒宇春天一个充满春天气息的理想宜居地。 恒宇春天项目用地面积18363平方米，总建筑面积33016.7平方米，容积率为1.8。整个项目共由9栋(2栋高层、7栋多层)住宅楼组合而成。小区南低北高，各类住宅高低错落，形成丰富的城市天际线。 有着东北第一生态新城市美誉的沈北新区，在国家和政府的支持下，正以世界的眼光、未来的高度、现代化的标准逐渐建设成一个经济发达、环境优美、文化繁荣充满和谐的新区域。 恒宇春天项目比邻203国道，即将修建贯穿沈北与浑南的地铁4号线通达全城，325、328、399、180路公交线交汇于此，繁华而密集的路网，更彰显其便利的交通条件和不断升值的市场潜力。 秉承“绿地，让生活更美好”的集团宗旨，恒宇春天项目由著名的建筑团队打造，所有户型设计无可挑剔，开窗既见风景，堪称完美。中心绿地与组团绿地相结合，使各单体建筑均能有良好的景观视觉效果。品味高雅，落落大方。道边宽阔的绿化带和社区内绿化使得整个居住区的绿化面积达到百分之四十。让您在享受安静的同时呼吸健康的空气，真正的“良城好景，千种风情”。 项目四周高等学府林立，书香气浓，辽宁省交通高等专科学校、辽宁金融职业学院、沈阳农业大学职业技术学院，沈阳矿务局高级中学、虎石台一小、二小等中小学，让孩子从小开始，成就大的未来。 毗邻集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的荣信财富广场，让您拥有一个成熟的生活商圈，缔造经典高品质生活。 |
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