网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分73分344人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
400 |
500元/月 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
集中供暖 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈北新区虎石台南大街57号，虎石台南大街与蒲升路交汇处东北侧 |
||
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
道路：东：规划路 南：蒲升路 西：虎距街北：蒲满路。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
沈房预售第210052号 |
||
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：50年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年12月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.0 |
1.45 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
4142户 |
||
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
457700㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
284400㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
沈北未来中心 千亿上市国企 |
||
车位数 |
|||
|
4200 |
3369 |
||
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
1:0.2 |
||
供暖方式 |
|||
|
地热 |
散热片 |
||
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
虎石台板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
超市、双语幼儿园、社区服务中心等相关配套 |
||
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
蒲河景观带 |
||
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
虎石台公园 |
||
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳益民医院、红十字会医院 |
||
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
虎石台一小、虎石台二小、矿物局中学、119中学、159中学、市七十六中学、辽宁交通高等专科学校、辽宁金融职业学院、沈阳农业大学职业学院、工贸学校、汽车学校、化工学校信息工程学校等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
328、399、325、180路公交车，辉山-道义中巴、虎石台-新城子公交在朱尔屯站下车，203国道 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
||
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
北京首开亿方物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳思源兴业房地产经纪有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
沈阳博思堂 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
首开国风润城位于沈北新区，整体以规划洋房产品为主，容积率仅为1.38，绿化率高达35%以上。项目临近蒲河生态廊道，是区域内低密宜居的品牌大盘。项目作为全龄段一生之城项目，建筑产品包括6层花园洋房、11层舒适小高层， 18-32层瞰景高层，在售面积区间为33-152㎡，目前主要在售产品为4.2【拾光】高层，在售产品为86-113平；【拾光】高层是区域稀缺的户型，产品附加值极高，户户有多重的赠送面积，且户型设计更人性化，无浪费面积，楼间距大，采光足，可满足各类人群需求。 地铁四号线北延长线的蒲升路站位于本案，同时项目覆盖197路、328路、183路等线路直达市区，南北快速路已全线贯通，全面连通沈阳北站，中街，奥体等传统商圈。项目周边有大型超市、红缨双语幼儿园、社区服务中心等完善的生活配套设施 |
||
