网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分300人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
车库13.5-14万/个，车位起价7万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
大东区小东路8号 |
开发区14号路23号(沈辽路与中央大街交汇处西北侧) |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在传统商业步行街中街的东端，沈阳市实施的主题为"金钥匙"的"东中街"规划工程的核心位置 |
公交有铁西新区产业一线、101、283、206等；地铁有地铁1号线中央大街站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2010年11月19日 |
2012年06月30日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第09426号 |
沈房预售第11444 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2011年12月 |
2014年10月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2010年01月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
9.4 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
728户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
540000㎡ |
123561㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
73000㎡ |
60713㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
小区商业 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
熙湖景观带、世纪高尔夫球场、浑河（未来规划建立公园） |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
盛京高尔夫球场、湿地公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
老年人医院、沈阳医大八院、沈阳医大九院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
小东幼儿园,雪绒花学前,铖铭教育托管中心,爱心国学苑双语幼儿园,小哈津幼儿园(津桥路),大东区静美教育集团小东二校区 |
幼儿园：小哈津幼儿园 小学：勋望小学、曹家小学 中学：宁官试验学校分校、广全中学、北大青鸟 大学：化工学院、工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
大悦城东站(公交站),津桥路小什字街站(公交站),小东路小什字街(公交站),东中街(地铁站),大悦城(公交站),天龙家园站(公交站) |
公交有铁西新区产业一线、101、283、206等；地铁有地铁1号线中央大街站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳大悦城房产开发有限公司 |
沈阳竹胜园地产有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
中粮集团 |
沈阳竹胜园地产有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
仲量联行 |
沈阳竹胜园物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
首席招商代理：北京创道商业管理有限公司 |
广州德志机构 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
精图企划 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
中粮沈阳大悦城由中央直属特大型企业、世界五百强之一的“中粮集团”投资，拥有雄厚的投资开发实力。目前，中粮集团商业地产综合实力位居全国前列，正致力于成为国内商业地产开发的领袖企业。中粮集团持有和在建多个大型商业地产项目，“大 悦城系列项目”是其中最有影响的。包括沈阳大悦城、北京西单大悦城、北京朝北大悦城、天津大悦城、成都大悦城等，一个大悦城的家庭正在迅速形成。其中，已 开业的西单大悦城项目为近年来北京地区乃至全国地区最成功的项目之一，已经成为北京地区极具商业影响力的地标项目，以国际青年城的特色崛起于西单地区。 “中粮沈阳大悦城”秉承大悦城的品牌概念，着力于打造国际现代化的精品购物中心。项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在传统商业步行街中街的东端，沈阳市实施的主题为"金钥匙"的"东中街"规划工程的核心位置，商业建筑面积为34万平方米。“中粮·沈阳大悦城” 由A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成，是以国际化的大型Shopping Mall作为核心的主题购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体。中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿，沈阳地铁1号线亦设站于此。这种将时尚的步行街景观、现代化的地铁交通枢纽与国际领先的购物中心主题有机结合的理念，堪称国内首见，亦将成为本项目最大的特色和亮点。 “中粮·沈阳大悦城”服务配套相当齐备。拥有同时可容纳1400位观众观影，沈阳乃至东北地区最大、最豪华的星美影院；多种特色的餐饮和娱乐设施；沈阳地区最好的精致文化书店；全沈阳的大型室内真冰场，以及沈阳地区最大的沃尔玛超市等等。UNIQLO、MUJI、K-2、DHC、巴贝拉、麻辣诱惑、星美影院、味千拉面等知名品牌均已与“中粮沈阳大悦城”签约，其中UNIQLO、MUJI、巴贝拉、星美影院均为首次登陆沈阳市场，将会给沈阳市民带来全新的生活感受，更加突出了国际化特色。 |
三一新境界位于沈阳市铁西新区，紧邻沈辽路，傲居沈阳西城门户，既享有城市新都心的未来发展前景，又与老城区的成熟与繁华咫尺为邻。项目毗邻一府两院，与全省最美的大学校园沈阳化工学院仅一路之隔，200万平米的生态校园，15万平米熙湖，70万平米世纪高尔夫球场及浑河环伺四周，独具政治、人文、自然三大稀缺资源，地脉优势无可比拟。 三一新境界是三一集团下属竹盛园地产继三一新天地后在沈阳开发的第二个项目。项目总建筑面积12余万平米，以国际经典的ARTDECO风格设计，使自然景观与经典艺术完美融合，并将ARTDECO的设计延续到景观与建筑的部等细节空间，使项目内外浑然一体。在成就绝好品味的同时，亦刷新了西城高端精英人群的居住氛围，提升区域整体人居高度。 三一新境界与老城区的成熟与繁华咫尺为邻，据守西城门户，北临沈西大道，南临沈辽路，东侧为中央大街，交通状况十分便捷。 随着城市向西的发展趋势，地铁1号线的开通，及铁西新区产业一线、101、283、206等公交线拉动城市扩展，交通脉络将迅速覆盖沈阳站、铁百、家乐福、仙女湖公园、北行、南湖、建设大路、西站、西塔等城市繁华所在，便捷交通尽享于此。 |
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