楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分831800人参与

交 通:14分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分67106人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分83546人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

2元/月/平方米

1.8元/月/平米

车位费

400

100-150元/月

暂无

采暖费

暂无

收费按热力公司标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)

和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧)

和平区胜利南大街宁园路1号

交通状况

公交车有190路

项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线,4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处,项目周边的公交车辆有:287、169、222、154、327、324、149等十余条线路

公交车有222、165路,地铁有地铁4号、9号线

轨道交通

暂无

暂无

4号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2016年11月25日

2011年09月25日

2011年11月

销售许可证

沈房预售第14431号

沈房预售第11499号

沈房预售第12032

入住时间

2018年12月30日

2013年08月

2013年06月30日

产权年限

50年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

尚未公布

尚未公布

2011年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板楼,高层

多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓,别墅

住宅

住宅

容积率约

2.0

2

2.49

绿化率约

使用率约

户数

8245户

132户

1356户

建筑面积

1007100㎡

37000㎡

133804㎡

占地面积

488800㎡

25000㎡

124162㎡

一句话描述

园区内部配套丰富,生活便利。

暂无

暂无

车位数

4200

地下停车位约200个

893

车位配比

1户0.3车位

1户0.8车位

1户0.6车位

供暖方式

地热

地热采暖

市政供暖,地热

板  块

三台子板块

暂无

长白板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

会所服务内容:室内泳池,桌球馆,棋牌室

暂无

暂无

周边景观

北陵公园

浑河景观带

浑河景观带

周边公园

百鸟园、方溪湖公园

罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园

沈水湾公园、长白广场

周边医院

739医院、242医院、武警总队医院

中国医科大学附属第一人民医院,盛京医院(医大二院),省妇婴医院

长白街道天河社区卫生服务站、和平区浑河站西卫生院、盛京医院、陆军总院

周边学校

皇姑区珠江五校分校;沈师附中;省实验中学北校区;11中学;134中学;大地幼儿园;蒲公英实验幼儿园;辽宁大学;沈阳航空航天大学;沈阳师范大学;沈阳医学院

南宁幼儿园、南京一小、沈阳四中滑翔分校、沈阳二中、铁路中学、东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、134中学、铁路五中、小哈津幼儿园、未来几年内政府将投资建设1所高中,2所初中,5所小学以及多所幼儿园,

朝鲜四中、春光双语幼儿园、鲁艺摄影美术学校、渤海中等职业学校、浑南科技学校、河北一校

周边交通配套设施

190路

项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线,4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处,项目周边的公交车辆有:287、169、222、154、327、324、149等十余条线路

公交车有222、165路,地铁有地铁4号、9号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框架

大堂回马廊扶手:高级木作
灯具:豪华水晶灯具
风格:ART-DECO建筑风格

暂无

电 梯 数

暂无

公寓3梯14户,住宅一梯两户

2梯4户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳保利溪湖房地产开发有限公司

远洋地产(辽宁)有限公司

韩盛房产开发沈阳有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

暂无

沈阳格林豪森房地产开发有限公司

物业公司

保利物业管理(沈阳)有限公司

北京远洋基地物业管理有限公司

韩盛物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司

北京远洋嘉业房地产经纪有限公司

沈阳格林豪森房地产经营管理有限公司

广告公司

strong世创机构

暂无

木锉地产顾问

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧),项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。

  远洋岦宫国际湾区,空中庭院豪宅

  远洋岦宫,和平区,长白岛,沈阳繁华中心与高端生活核心的交汇之地。

  拥有畅达的交通配套,工农桥、三好桥、地铁4号线,以及多条公交线路组成立体交通网络。从项目出发,3分钟速达三好街,10分钟直抵太原街。同时坐享罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园的生态氛围,形成都市中最适合居住的稀缺领地。

  ART-DECO建筑风格、艺术化景观设计、多层次立体园林,让项目在视觉上极具冲击力与现代感。配合1.2米高台地景观、4.2米围合式院墙,更加彰显居住者的尊贵身份。周边教育医疗配套齐全,南京一小、南宁幼儿园即将育龙启程,医大附属第一医院、盛京医院,只在10分钟车程之内。

  240平米湾岸世家,大尺度平层设计,20米超大面宽,3.15米层高,270度环绕观景飘窗,配备大面积露台,用极致豁达的空间来演绎纯粹高端生活,用浑河的磅礴壮美和都市的国际气息,印证居住者的胸怀。

  远洋岦宫,用建筑匹配沈阳巅峰阶层,谨为城市的灵魂人物,荣耀而生。

  格林英郡项目是位于沈阳市浑南新区胜利大街与浑南大道交汇口处,长白岛西南方向。东至胜利大街毗邻新加坡城项目,西邻规划路,南至浑南大道,距未来市政中心区域仅10分钟车程,北至宁园路直通沈苏快速干道(南京南街),在加之胜利桥、三好桥、长白桥编织的交通网络,四通八达, 相信未来格林英郡项目将营造出“出则繁华,入则静谧”的尊尚人居佳境。

  英郡整个占地约11万平左右,建筑面积27万平左右,总体规划是以两条平行于胜利大街及浑南大道的斜线,设置为垂直胜利大街或平行于浑南大道,以保证建筑朝向为南偏东或南向和良好的居住环境。园区是由高层、小高层、多层及沿街商业来组成的。是这样分布的:高层位于园区的西侧和北侧、小高层位于园区中部、多层位于园区南侧,为了提升了整个园区的配套设施,我们还在园区的东南角布置了小型商业,来满足业主的不同需求。英郡项目总体设计是以英伦风格为主要设计理念,将富有艺术性的配色手法融入到本项目当中,以具有简洁的建筑线条和独特的风格来诠释英式建筑所特有的庄重、古朴。景观设计是充分的利用地形,在满足采光、日照、等基本条件下将创造出变化多端的中心景观带,并以组团为单位,与中心景观带相辅相成,构筑出多层次的生活景观空间,实现步步为景。园区采用的是人车分流的形式,半地下停车、地下停车和地面停车几种方式,地下三个车行出入口均设计在园区北侧及西侧的道路上,为半地下露天停车场则结合景观设置,不仅美观还吸收尾气而且还满足停车要求。人行出入口分别布置在园区的中心景观区及东南角的商业区域,不仅与城市主干道相连,也减少人车混杂的情况,保证了园区内环境的安全与质量。在户型功能分区上保证户户布局合理、分区明确、动静分明、干湿分离,方便业主居住生活。在高层产品中以90平以下的小户型组成,满足刚步入社会年轻夫妻的需求;小高层和多层花园洋房产品面积合理,南北通透,达到层层观景、户户有景的高品质生活。

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