网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分83分1800人参与 交 通:14分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分67分106人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分83分546人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.5元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
400 |
100-150元/月 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
暂无 |
收费按热力公司标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
和平区胜利南大街宁园路1号 |
|
交通状况 |
|||
公交车有190路 |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线,4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处,项目周边的公交车辆有:287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
公交车有222、165路,地铁有地铁4号、9号线 |
|
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2016年11月25日 |
2011年09月25日 |
2011年11月 |
|
销售许可证 |
|||
沈房预售第14431号 |
沈房预售第11499号 |
沈房预售第12032 |
|
入住时间 |
|||
2018年12月30日 |
2013年08月 |
2013年06月30日 |
|
产权年限 |
|||
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年05月 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
2.0 |
2 |
2.49 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
8245户 |
132户 |
1356户 |
|
建筑面积 |
|||
1007100㎡ |
37000㎡ |
133804㎡ |
|
占地面积 |
|||
488800㎡ |
25000㎡ |
124162㎡ |
|
一句话描述 |
|||
园区内部配套丰富,生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
4200 |
地下停车位约200个 |
893 |
|
车位配比 |
|||
1户0.3车位 |
1户0.8车位 |
1户0.6车位 |
|
供暖方式 |
|||
地热 |
地热采暖 |
市政供暖,地热 |
|
板 块 |
|||
三台子板块 |
暂无 |
长白板块 |
|
供水方式 |
|||
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
会所服务内容:室内泳池,桌球馆,棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
北陵公园 |
浑河景观带 |
浑河景观带 |
|
周边公园 |
|||
百鸟园、方溪湖公园 |
罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园 |
沈水湾公园、长白广场 |
|
周边医院 |
|||
739医院、242医院、武警总队医院 |
中国医科大学附属第一人民医院,盛京医院(医大二院),省妇婴医院 |
长白街道天河社区卫生服务站、和平区浑河站西卫生院、盛京医院、陆军总院 |
|
周边学校 |
|||
皇姑区珠江五校分校;沈师附中;省实验中学北校区;11中学;134中学;大地幼儿园;蒲公英实验幼儿园;辽宁大学;沈阳航空航天大学;沈阳师范大学;沈阳医学院 |
南宁幼儿园、南京一小、沈阳四中滑翔分校、沈阳二中、铁路中学、东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、134中学、铁路五中、小哈津幼儿园、未来几年内政府将投资建设1所高中,2所初中,5所小学以及多所幼儿园, |
朝鲜四中、春光双语幼儿园、鲁艺摄影美术学校、渤海中等职业学校、浑南科技学校、河北一校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
190路 |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线,4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处,项目周边的公交车辆有:287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
公交车有222、165路,地铁有地铁4号、9号线 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
结构:框架 |
大堂回马廊扶手:高级木作 灯具:豪华水晶灯具 风格:ART-DECO建筑风格 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
暂无 |
公寓3梯14户,住宅一梯两户 |
2梯4户 |
|
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
韩盛房产开发沈阳有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
沈阳格林豪森房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
北京远洋基地物业管理有限公司 |
韩盛物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
沈阳格林豪森房地产经营管理有限公司 |
|
广告公司 |
|||
strong世创机构 |
暂无 |
木锉地产顾问 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧),项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
远洋岦宫国际湾区,空中庭院豪宅 远洋岦宫,和平区,长白岛,沈阳繁华中心与高端生活核心的交汇之地。 拥有畅达的交通配套,工农桥、三好桥、地铁4号线,以及多条公交线路组成立体交通网络。从项目出发,3分钟速达三好街,10分钟直抵太原街。同时坐享罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园的生态氛围,形成都市中最适合居住的稀缺领地。 ART-DECO建筑风格、艺术化景观设计、多层次立体园林,让项目在视觉上极具冲击力与现代感。配合1.2米高台地景观、4.2米围合式院墙,更加彰显居住者的尊贵身份。周边教育医疗配套齐全,南京一小、南宁幼儿园即将育龙启程,医大附属第一医院、盛京医院,只在10分钟车程之内。 240平米湾岸世家,大尺度平层设计,20米超大面宽,3.15米层高,270度环绕观景飘窗,配备大面积露台,用极致豁达的空间来演绎纯粹高端生活,用浑河的磅礴壮美和都市的国际气息,印证居住者的胸怀。 远洋岦宫,用建筑匹配沈阳巅峰阶层,谨为城市的灵魂人物,荣耀而生。 |
格林英郡项目是位于沈阳市浑南新区胜利大街与浑南大道交汇口处,长白岛西南方向。东至胜利大街毗邻新加坡城项目,西邻规划路,南至浑南大道,距未来市政中心区域仅10分钟车程,北至宁园路直通沈苏快速干道(南京南街),在加之胜利桥、三好桥、长白桥编织的交通网络,四通八达, 相信未来格林英郡项目将营造出“出则繁华,入则静谧”的尊尚人居佳境。 英郡整个占地约11万平左右,建筑面积27万平左右,总体规划是以两条平行于胜利大街及浑南大道的斜线,设置为垂直胜利大街或平行于浑南大道,以保证建筑朝向为南偏东或南向和良好的居住环境。园区是由高层、小高层、多层及沿街商业来组成的。是这样分布的:高层位于园区的西侧和北侧、小高层位于园区中部、多层位于园区南侧,为了提升了整个园区的配套设施,我们还在园区的东南角布置了小型商业,来满足业主的不同需求。英郡项目总体设计是以英伦风格为主要设计理念,将富有艺术性的配色手法融入到本项目当中,以具有简洁的建筑线条和独特的风格来诠释英式建筑所特有的庄重、古朴。景观设计是充分的利用地形,在满足采光、日照、等基本条件下将创造出变化多端的中心景观带,并以组团为单位,与中心景观带相辅相成,构筑出多层次的生活景观空间,实现步步为景。园区采用的是人车分流的形式,半地下停车、地下停车和地面停车几种方式,地下三个车行出入口均设计在园区北侧及西侧的道路上,为半地下露天停车场则结合景观设置,不仅美观还吸收尾气而且还满足停车要求。人行出入口分别布置在园区的中心景观区及东南角的商业区域,不仅与城市主干道相连,也减少人车混杂的情况,保证了园区内环境的安全与质量。在户型功能分区上保证户户布局合理、分区明确、动静分明、干湿分离,方便业主居住生活。在高层产品中以90平以下的小户型组成,满足刚步入社会年轻夫妻的需求;小高层和多层花园洋房产品面积合理,南北通透,达到层层观景、户户有景的高品质生活。 |