网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分76分411人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分88分511人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.6-3元/月/平米，包含电梯费 |
2.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
11-13万/个 |
12万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平区长白二街285-2号 |
浑南新区新隆街1号(世纪大厦地铁口) |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交车有154、149、324、327、222、165等 |
地铁二号线世纪大厦站，150、214、334、188、286、浑南新区线等可直接到达市内各区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,9号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
2015年03月30日 |
2017年07月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第11462号 |
沈房预售第17363号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2016年12月31日 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年04月01日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
3 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2000户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
360000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
120000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
配套规划完善，近浑河河滩公园 |
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车位数 |
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4200 |
950 |
3000 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1：0.88 |
1户0.88车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
长白板块 |
21世纪广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
万科物业地址：和平长白一路北侧(新加坡城东侧)，距离万科城约2公里 |
三层幼儿园和部分商业 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河景观带，长白岛时代广场 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
园区中央公园、42万平长白岛森林公园、沈水湾公园 |
体育公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
医大二院、陆军总院、沈阳市中医院 |
浑南新区医院、陆军总院医院浑南分院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
134中学、铁路五小、长白岛中心小学 |
六一幼儿园、浑南二小、浑南一中 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交车有154、149、324、327、222、165等 |
轨道交通：地铁2号线世纪大厦站；沈抚轻轨、浑南有轨电车均已开通。 公共交通：150（中街）、154（长白）、214（北站青年大街沿线）、188（三好街、太原街）、286（南塔）、335（苏家屯地区）、浑南新区一线（长青方向），130（北陵公园）100（新沈阳南站）可到达各个主要区域 其他交通：沈丹高速、机场高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
V1、V2两种装修标准，深色浅色两种色系，一套房子四种选择，远超同行标准。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
一梯两户、一梯三户、三梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
万科永安置地有限公司 |
沈阳万科东阪置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
万科地产、东京建物、京阪电铁 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳联吉房地产经纪有限公司 |
沈阳思源兴业房地产经济有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
上海李奥贝纳广告有限公司广州分公司 |
世纪瑞博整合传播机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
万科鹿特丹项目占地约12.3万平米，建筑面积约36万平米，由25栋塔楼组成。此次万科邀请荷兰著名设计公司KCAP操刀鹿特丹项目整体建筑规划，汲取荷兰DELFSHAVEN经典街区设计的精华，让国际化与荷兰特色、先锋与自由的气质在这里充分交融。 从规划理念上看，万科鹿特丹采取了目前世界上最后欢迎、认可度最高的住宅社区理念，即组团+街区+ 公园的模式。简单来说，园区人车分流，四个组团，两个商业广场一个及商业街，一个中央公园。具体来讲，万科鹿特丹项目规划了四个组团，分别以荷兰现代景观，荷兰风车、荷兰水田结构、荷兰三维元素为灵感，打造独立的围合主题园区，组团的划分使私密空间和公共空间相区隔，业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区，区别于组团，是项目面向城市的开放面，连接周边商业中心和品质住宅，聚集人气，进而形成周边商业中心，业主享受的是城市化的生活与感受。最后，不得不提园区北侧中央公园，在欧洲和美洲很多的现代化的城市，政府总会特别留出一块大的公共绿地在密密麻麻的群楼中间，作为城市的绿肺，又供市民休闲游玩，如纽约中央公园，英国海德公园等。万科鹿特丹北侧，由深得欧洲城市规划精粹的荷兰KCAP设计公司规划近2 万平的中央公园，而它只属于鹿特丹业主的私人领地，支持多种户外生活，2千平湖泊、网球场地、滨水平台、太极、野餐、森林小剧场、运动健身场地与儿童活动空间。一个浓缩、紧凑、完整公园。 建筑外立面以“律动的丝带”为设计灵感，通过色彩的搭配，让外立面表现更加生动。同时，每两栋相邻的建筑外立面又相互照应，从远处眺望，鹿特丹的建筑群就像飘动在空中的丝带，灵动而充满色彩。此外，楼体造型上又延续荷兰一贯简约、现代、严谨的里面风格。 万科鹿特丹花园项目售楼处电话 400-606-6969转13679 长白12年优质教育社区，约95-128㎡装修房7900元/㎡起。024-88673355/66 万科鹿特丹项目规划了四个组团，打造独立的围合主题园区，组团的划分使私密空间和公共 空间相区隔，业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区，业主享受的是城市化的生活与感受。 |
万科明天广场位于浑南新区新隆街1号(世纪大厦地铁口)，由沈阳万科东阪置业有限公司开发，物业为万科物业。 |
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