网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分65分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分163人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
别墅5.45元/月/平方米；小高层2元/月/平方米 |
高层1.6元/月/平米，多层1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
10-14万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈北新区沈北路208号(东北育才双语学校东侧) |
铁西区路官二街13号(二环北侧) |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
177、179、180、地铁四号线，南：沈北路南，西：天时街，北：蒲南路。 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2013年10月01日 |
2012年11月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售许可证12282 |
沈房预售第11648号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2015年12月31日 |
2013年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2010年05月30日 |
2011年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
双拼别墅,联排别墅,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.6 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
384户 |
578户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
140000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
198099㎡ |
19930㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
临近蒲河景观带，居住舒适度高 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
345 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1户1-2车位 |
1.6户1车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖、地热供暖和散热器供暖 |
沈阳惠天热力，地热采暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
陵东板块 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
沈阳市水务集团 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
园区幼儿园 |
园区内采用江南风情苏州园林式的建筑风格。园区内的树种更是繁多，梧桐树，李子树，桃树，山楂树，橡皮树，发财树，以及盆栽尽收眼底，五颜六色，春意盎然。脚下大理石主题雕刻，四季花房，各单元门前的残疾人通道，以及随处可见的自动纯净水机。 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
蒲河景观带 |
铁西体育场 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
棋盘山公园、世博园、鸟岛 |
仙女湖公园，劳动公园，兴华公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
盛京医院分院 |
西城中医院，医大四院、沈阳九院、沈阳五院、医大二院滑翔分院等 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
东北育才双语学校、沈阳市第二中学北校区、翔宇中学 |
路官小学、172中学、保工五校、保工二校，齐贤二校，100中学，54中学，培英中学，四中以及沈阳工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交有177、179、180路，地铁有地铁四号线 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
结构：钢混结构 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳恒高房地产开发有限公司 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
恒基兆业地产集团 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
世邦魏理仕 |
沈阳浅草绿阁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
开发商自销 |
沈阳融基房产代理有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
胜家中国 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
金河湾位于沈北新区沈北路208号(东北育才双语学校东侧) 。投资商为恒基兆业地产集团。在售项目有联排别墅、双拼别墅、小高层。 |
浅草绿阁八期水岸枫庭位于铁西区路官二街13号(二环北侧)，项目开发商为沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司，物业公司为沈阳浅草绿阁物业管理有限公司。在售产品为高层、门市。 |
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