网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分68分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分211人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
12万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
于洪区沈大路39号(迎宾路地铁口西400米) |
大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁1号线迎宾路站、于洪广场站 公交车204、135、181路 |
163、211、177、148、383、271路公交车，地铁四号线、七号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2010年10月 |
2013年11月23日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第11588号 |
沈房预售第13621 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2012年12月 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2009年10月01日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.6 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
200户 |
1420户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
22000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
5482㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
地上210个，地下122个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1户0.6车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
于洪广场板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
空中花园景观区 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
铁西森林公园 |
临河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
铁西森林公园 |
大东公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
于洪区中心医院 |
华阳医院、沈阳市大东区第九医院、骨科医院、东山社区卫生院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
师范附属二小、163中学、174中学 |
大东区东新小学，第92中学，第五中学(省级重点高中) |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交车有135、226、266、501、204路，地铁有地铁一号线，于洪广场站下车北侧即是 |
163、211、177、148、383、271路公交车，地铁四号线、七号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯三户 |
一梯两户、一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
香港永胜恒通 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
大连华安物业管理公司 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
精诚矩阵 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
POWER |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
双子雅苑是由沈阳鑫亿佳房地产开发有限公司开发的，项目位于于洪区的沈大路与太湖街交汇处，路网十分发达，如果您开车的话，10分钟到达沈阳站，15分钟到达沈阳北站，周边途经的公交车有181、204、135、226、266可以通达市内各区，双地铁出口交通出行更是便利，从项目出发步行5分钟就可以到达地铁站，乘坐地铁8分钟到达铁百商圈，去中街也只有20分钟左右，地铁的运营时间是早6：00到晚9：00，节假日还有延时，您可以尽情享受逛街的乐趣，说到购物那就更方便了，在我们园区的南面500米就是家乐福超市，经营面积达16000平方米，在那里可以采购到所有家居生活的必需品，您可以试想一下：工作了一天的您，下地铁就可以顺路买菜回家了，多方便啊！而且我们项目处于于洪广场商圈内，旁边的东湖市场、东湖农贸也是您节日购物的好去处。 |
户型格局：户型设计精巧，多数户型均有大面积赠送，最高可达8平米之多，给你更多创意空间，让生活更加舒适。产品本身，以46-80平米小户型为主，46平米创意1+1户型，62至80平米功能两室，为城市主流先锋分子量身打造，十分靠谱。 产品规划： 沈阳罕有的86米超阔楼距，采光和视野得到了解放；20000平米的自然园林，以城市配以自然的造林手法，融营建出适宜的居住氛围；宠物活动广场，社区果园更是丰富了业主的生活；7000平米BLOCK商业街区，下了楼，就上了街。 区域发展：2013年前大东区政府迁至区域板块，行政中心带动区域繁华，辐射北站CBD、中街，生活配套完备。千亿沈阳汽车城中心地带，区域商业发展蓬勃，地铁四号线紧邻本案，交通便捷，出行方便。毗邻万科、金地等地产项目共同营造高端生活圈子。 |
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