网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分67分169人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
400 |
暂无 |
租100-200元/月，售10万-29万/个 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
南京南街1188号(会展中心对面) |
重工街32号(重工北街与小北一路交汇处西，地铁出口旁) |
|
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
地铁有：地铁2号线、4号线； 公交车有：333路在交通驾校考试场下车、327路、324路公交车在华府丹郡下车。 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线,2号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
2011年10月28日 |
2011年08月01日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
沈房预售第11697号 |
沈房预售第12016号 |
|
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
2013年06月 |
2013年07月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年08月01日 |
2011年06月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
2.0 |
1.98 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
100户 |
1000户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
2730000㎡ |
80000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
600000㎡ |
40000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
4200 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热 |
毛细管式传热 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
暂无 |
建设公园板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
社区同时配备了知名幼儿园、小学、多业态休闲商街等，不出家门便享受一应俱全的生活所需。 |
封闭园区内部独立业主会所，敞开式商业街，主体花园 |
|
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
浑河景观带 |
后新开河 |
|
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
五里河公园、劳动公园 |
建设园 |
|
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
规划中的中国医科大学 |
铁西惠民医院，市第八人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
奥园国际城周边积聚了沈阳体育大学、体育中心、绿岛学校 |
重工一校，重工四校，雨田实验中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
多路公交线途经本项目(333路、327路)，规划中的地铁4号线亦途经本项目 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
两梯十四户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳奥园新城置业有限公司 |
沈阳永瑞达房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
中国奥园地产集团 |
香港君临地产 |
|
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
广东中奥物业管理有限公司 |
君临物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
香港联祥 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
香港联祥 |
沈阳迪森广告 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
中国奥园地产集团，香港主板上市四周年，复合地产缔造者，16载真情荣筑中国人居。其凭借"构筑低碳健康生活"的先进思想，坚持将舒适、运动、养生的健康生活概念带入居住社区。所持房地产项目现已遍布广东、北京、沈阳、重庆、广西等省市。其中包括广州奥园、番禺奥园、南国奥园、南沙奥园、北京长安8号、沈阳奥园国际城等项目。2010年，携奥园国际城登陆沈阳，缔造城市首座270万平智能城市综合体，以恒温恒湿恒氧智能科技引领健康人居。 奥园红馆作为奥园国际城的升级新篇，继承了其在用材、品质、设计、风格等方面的优良血统。同时，270万平城市综合体的超级丰沛配套，也给业主的生活营造了全方位的舒适便捷。项目倾力打造的66-133㎡空间，以小户型为主，空间设计灵动多元，是最适合刚需人群置业投资的业态类型。另外，本项目的超高性价比也是竞争力的突出体现，结合大浑南的发展势头与周边配套，其未来的巨大升值潜力显而易见！ 奥园红馆位于浑河新城核心地区，临城市黄金中轴南京南街，与国际一流水平的沈阳国际展览中心咫尺相邻，同时共享奥园国际城270万平城市综合体丰盛配套，周边积聚了各大学校、时尚购物中心、楼下商街、星级酒店等多项资源，同时，333路、327路等多路公交途经本项目，地铁2号线、4号线更是咫尺之遥。值得一提的是，全运会比赛场馆的建设，将推进本区域的全面发展，带动各项市政配套的不断完善，本区域未来将发展成沈阳副城中心，同时也将成为带动沈阳经济与人居发展的新核心。 |
M5爱慕城QQ公寓为香港君临地产在沈投资开发的第七期，坐落在铁西西部高档住宅区。低容积率，高绿化率，“温莎堡”古典风情园林，纯正英伦风格，整个园区运用欧陆和自然柔和两种手法演绎，诠释“外漏奢美”的高贵与品质，体现一站之外是繁华便捷的都市质感，一站之内是宜静自然的惬意生活，既丰富观赏空间又满足功能空间。对于向往回归自然、渴望身心平衡的都市人来说，无疑具有巨大的吸引力。 M5QQ公寓为君临地产投资开发的第四代产品。产品以小面积，低价位，投资少，高回报率为基础，适合大众投资，自主，创业。 |
|
