网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分94分973人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
车位约12万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西经济技术开发区沈辽路183号 |
浑南新区新优街5号(新区管委会西行约500米) |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
206、283、101、地铁一号线 |
地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线；北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2012年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第13079号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年03月 |
2012年06月16日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.95 |
2.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
960户 |
902户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
559283㎡ |
132253㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
588470㎡ |
43579.7㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
临近众多商业配套，购物方便 |
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车位数 |
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4200 |
1000 |
共812个、其中地上257个 、地下555个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热、市政供暖、煤气 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
沈阳水景公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体。 |
科技化系统、人性化系统(彩色可视对讲、智能监控) 地下停车场、经典欧式园林、啤酒花园、中心喷泉、亲水平台、休息广场 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
煕湖 |
莫子山景观 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
湿地公园、高尔夫球场、沈阳水景公园 |
滩地公园、五里河公园、沈水湾公园、21世纪广场 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
人民医院、开发区医院 |
陆军总医院浑南分院 、浑南新区医院 、浑南新区疾病预防控制中心 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
勋望小学、工业大学，化工学院 |
沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、东北育才校区、育才幼儿园、小学四至六年级、中学、双语国际学校、浑南一中、浑南二小、浑南三小、辽宁艺术职业学院、沈阳市志成中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
206(开发区中央大街站)、283(沈辽路中央大街站)、101(熙湖公园站)、地铁一号线(中央大街站) |
地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线；北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
菜单式 |
建材设备：环保建材、环保技术(三玻窗体、外保温墙体、雨水收集，品牌型材配备) 入户大堂：6米挑空豪华大堂 建材品牌：蒂森克虏伯电梯、STO外保温、西门子电子系统、卡普乐尔涂料、瑞好地暖、诺托五金件、维卡型材、克立司帝一卡通管理系统、博世电子安防系统、ABB视频对讲系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
二梯三户、一梯三户、二梯二户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳庞大投资有限公司 |
沈阳千缘易赛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
庞大集团 |
欧洲易赛集团、时代万恒集团 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
辽宁佰世物业管理有限公司 |
沈阳万恒易赛房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
庞大汽贸集团股份有限公司是以汽车销售服务为主业的大型汽车营销企业 截至2011年12月31日，公司在中国26个省市及自治区及蒙古国建有1257家营销网点，分、子公司及子公司的分支机构达1525家，其中包括汽车专卖店984家(其中4S店661家)、各类汽车市场273家。已连续七年跻身中国企业500强。 2011年，公司名列中国企业500强第152位，同时名列中国服务业企业500强第53位。自行业评比以来，公司一直保持了“中国汽车销售服务十大企业集团”第一名的地位。 沈阳庞大汽车文化广场，项目占地面积约60万平方米，规划总建筑面积约800万平方米。项目分期开发建设，将集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体，致力于打造一个现代化、规模化、集约化的东北亚汽车汽配采购总部，为广大消费者提供“一站式”采购服务，是一个采购效率高、采购成本低的国际型汽车汽配交易平台。 |
项目位于浑南新区新优街5号。开发商为沈阳千缘易赛置业有限公司。在售产品为高层、小高层。 |
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