网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分54分556人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
高层2.2元/月/平米，洋房预计3.0-3.5元/月/平米，别墅4.0元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
12-14万元/车位 |
8万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南新区全运北路70号 |
铁西区肇工街与小北一路交汇处南 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁2号线高深东路站(南沿线)，有轨电车1号3号线华茂中心站，130路沈中大街全运路站，100路智慧四街全运路站 |
项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车及地铁规划5号线，肇工北街站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2016年01月 |
2016年06月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第13022号 |
沈房预售第12564号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2014年10月 |
2016年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层,塔楼,板塔结合,多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.5 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1243户 |
291户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
1200000㎡ |
25600㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
250000㎡ |
13500㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
临近新南站，周边环境好 |
周边生活配套相对齐全。 |
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车位数 |
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4200 |
约700左右 |
148 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
待定 |
1户0.5车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
二十四小时地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
全运板块 |
建设公园板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
宜家家居、红星美凯龙、星摩尔、龙之梦、新玛特、兴隆大天地、汽配城、北二路商圈（汽车销售4S店）、东北石材市场、北一路国际纺织城、陶林居、新北方装饰建材城、华润万家、乐购、家乐福围绕周边，只为满足您的日常生活需求。 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
商业服务网点、功能性商业，携手家居店服务店、玩具店、洗衣店、美容院、咖啡馆、茶室、简餐店、超市、购物中心、公寓、写字楼、酒店 |
教育方面有重工四校、雨田小学、36中、22中、180中，都是铁西重点学府 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
中央公园、莫子山 |
丁香湖景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
市民广场，全运村 |
建设公园、森林公园、劳动公园、丁香湖公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
浑南中心医院，陆军总院，盛京国际医院 |
铁西区惠民医院、沈阳市第八人民医院等多所医疗配套 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
多所国际双语幼儿园，小学，育才以及实验中学部，沈音，鲁美，东北大学等 |
重工四校、雨田小学、36中、22中、180中 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁2号线,10号线，有轨电车1号3号线，规划4条公交线路。 |
项目位于铁西区与肇工街北二路、北侧为北一路东西快速干道。235、267、277、278、241、254等公交车，肇工北街站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户、三梯九户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳高力置业有限公司 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
高力集团 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳高力置业有限公司 |
沈阳奥玛帝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳新联康 |
沈阳家润房屋开发有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
沈阳融基房产经营有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
华茂中心位于浑南新区全运北路70号。项目由沈阳高力置业有限公司开发。华茂中心目前在售产品有高层、小高层、别墅。 |
兰亭馨居位于铁西区肇工街与小北一路交汇处南。项目开发商为沈阳家润房屋开发有限公司，物业公司为沈阳奥玛帝物业。在售产品为多层、小高层、门市。 |
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