网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
1.90元/月/平米 |
4.2元/月/平米(前三年按3.8收取) |
|
车位费 |
|||
|
400 |
8-9万元/个 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西区中央南大街55号(沈阳工业大学新校区东门对面) |
和平区宁波路与振兴街交汇处西北侧(南湖公园西门斜对面) |
|
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
暂无 |
117路、134路、225路、244路、249路、253路、256路、257路、258路、269路、273路、280路、282路、287路、297路、铁西新区2线等多条公交线路；东至长兴街，南至宁波路，西至振兴街，北至高雄路。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
2012年10月13日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
沈房预售第15349号 |
沈房预售第12467号 |
|
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年09月01日 |
2012年05月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.0 |
1.75 |
4.7 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
1500户 |
602户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
470000㎡ |
177101.3㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
270000㎡ |
28349.2㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
北临熙湖公园，价格适中 |
临近南湖公园，改善住宅 |
|
车位数 |
|||
|
4200 |
地下车位880个 |
地下停车位730 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
1:0.58 |
1户1.2车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热 |
地热采暖 |
待定 |
|
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
中央大街板块 |
三好街板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
熙湖景观带、浑河西峡谷 |
南运河景观带 |
|
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
盛京高尔夫球场、湿地公园 |
南湖公园、中山公园、青年公园、和平广场、方形广场 |
|
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳市铁西区城西医院、红十字友谊医院、于洪区人民医院、北京积水潭医院等 |
盛京医院(医大二院)、解放军202医院、第六人民医院、东方妇婴医院、医大四院、120沈阳急救中心和平分中心 |
|
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
小学：启工二校分校、宁官实验小学、曹家小学、建设当中的勋望小学 中学：广全中学、洪庆中学、新民市高级中学分校等 大学：沈阳工业大学、沈阳化工学院 幼稚园：小哈津幼儿园 |
南宁幼儿园、商业局幼儿园、省委机关幼儿园、振兴二校、望湖路小学、134中学、回民中学、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
111、167、206、261、283、161、101、地铁1号线、铁西2号线等中央大街站下车 |
117路、134路、225路、244路、249路、253路、256路、257路、258路、269路、273路、280路、282路、287路、297路、铁西新区2线等多条公交线路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
14 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
中南世纪城(沈阳)房地产开发有限公司 |
鑫港置业(沈阳)有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
中南控股集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
青岛中南物业管理有限公司沈阳分公司 |
熊谷物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
中南国际 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
暂无 |
沈阳精图企划有限公司 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
中南世纪城位于铁西区中央南大街55号(沈阳工业大学新校区东门对面)， 由中南世纪城(沈阳)房地产开发有限公司开发，物业公司为青岛中南物业管理有限公司沈阳分公司。在售产品为高层、多层、公寓。 |
沈阳奕聪花园位于和平区宁波路与振兴街交汇处西北侧。开发商为鑫港置业(沈阳)有限公司。项目有4栋高层，6栋3层别墅。 |
|
