网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分65分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分167人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：1.6元/平米/月 |
预计1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南新区全运路114号，全运北路与智慧大街交汇处西北侧 |
沈北新区蒲昌路10号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交车有188、333、334、335至白塔堡下车；地铁有地铁地铁二号线；有轨电车1、3、4号线。 |
小区门前为蒲昌路、西行150米为道义大街(101国道)，东侧1500米为盛京大街，地铁二号线延长线即将开通，距航空航天大学站150米，目前沈北几乎所有公交线路从小区周边经过，包括255、236、157、141、178、381、382路等，交通十分方便。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
2012年04月28日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第14408号 |
沈房预售第12253 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2013年12月10日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年01月01日 |
2011年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.8 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2482户 |
636户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
268162.78㎡ |
48012㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
81980㎡ |
22097㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
邻白塔商圈、全运村商圈 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
766 |
99 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖、热网供暖 |
暖气 |
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板 块 |
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三台子板块 |
白塔板块 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河景观带 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
五里河公园、莫子山体育公园、雕塑公园 |
蒲河公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
浑南新区医院、国际友好医院 |
医大二院、七三九医院、武警医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
中小学：白塔小学、中学、育才小学、中学 幼稚园：白塔中心幼儿园 高中：东北育才学校 |
道义小学、沈师附中、辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交车有188、333、334、335至白塔堡下车；地铁有地铁地铁二号线；有轨电车1、3、4号线。 |
小区门前为蒲昌路、西行150米为道义大街(101国道)，东侧1500米为盛京大街，地铁二号线延长线即将开通，距航空航天大学站150米，目前沈北几乎所有公交线路从小区周边经过，包括255、236、157、141、178、381、382路等，交通十分方便。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
8 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳浑南置业房地产开发有限公司 |
辽宁省直建设集团有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳浑南置业集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
浑南置业集团旗下物业 |
沈阳市宏达房地产开发经营有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
泰莱枫尚是由沈阳浑南置业房地产开发有限公司继泰莱十六区、泰莱香榭里等项目成功开发后，借势大浑南及全运会契机，在此投资开发的又一力作。位于浑南新区全运路114号，全运北路与智慧大街交汇处西北侧，项目开发商为沈阳浑南置业房地产开发有限公司，在售产品为住宅、门市。泰莱枫尚位于沈阳市浑南浑南新区，总建筑面积254136平，总占地面积81980平，共计房屋1496户，小区物业公司为沈阳金牌物业管理服务有限公司。 |
辽宁省直建设集团有限公司是辽宁省人民政府机关事务管理局下属的国有独资企业，按照机关后勤服务改革与发展的要求，秉承服务机关、服务社会的经营目标，辽宁省直建设集团2008开始步入沈北，凭借近三十年省政府机关基本建设的经验，成功开发建设了府梓里居住宅项目(原道义镇政府旧址)，住宅工程建设在省、市、区三级质量管理检查中，一次通过，受到了有关部门的表扬。 “府梓新居”位于沈北新区蒲昌路10号，是省直建设集团成功开发建设府梓里居项目基础上又建设的一个新项目，该地块原为道义小学旧址。周边大学林立，文化气息浓厚，周围基础设施配套齐全，255、236、141、157、381、382、383、326等多条公交线路云集，更有正在建设中的地铁2号线近在咫尺，交通十分便利，随着该地区基础设施的不断完善，该地区将成为名不副实的居住、经商、投资首选。 “府梓新居”占地面积22097平方米,规划用途为住宅和商业，规划建筑面积48012平方米，由4栋多层，2栋小高层、2栋高层组成，项目设计以小户型为主，面积38平方米到123平方米，完全符合当前房地产业发展的趋势和消费者的居家择业需求，具有较好的市场发展前景。 |
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