网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.7元/月/平方米 |
0.80元/平方米月 |
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车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
和平区玉屏二路17号 |
沈阳市大东区望花南街25号 |
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交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
202、256、149、602、4351、247路公交车。 |
规划路,老瓜堡西路,住宅,规划路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年07月01日 |
2007年08月26日 |
2006年11月03日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
沈房预售第07223号 |
03123 |
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入住时间 |
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2015年12月01日 |
2009年06月28日 |
2006年12月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.8 |
3.6 |
1.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
976户 |
266户 |
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建筑面积 |
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243000㎡ |
110470㎡ |
28983㎡ |
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占地面积 |
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78000㎡ |
30033.8㎡ |
15838㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
地下476个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.08车位 |
1户0.5车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暖气 |
地源热泵 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
望花板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所面积：1200平方米 |
0,0 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
罗士圈生态公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
栾冬梅中医诊所 |
暂无 |
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周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
砂山第四小学、河北街第一小学 |
铭馨艺术幼儿园,精品学前班,思睿艺术幼儿园,大手牵小手幼儿园,宝贝回家,阳光花幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
202、256、149、602、4351、247 (河北街下车) |
九一八历史博物馆(公交站),上园路望花南街(公交站),通利汽车公司(公交站),柳条湖立交桥(公交站),恒驰物流北门(公交站),沈阳市胸科医院(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
8 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
中色发展投资有限公司 |
辽宁鸿祥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
沈阳中色物业管理有限公司 |
麦恩物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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精韬广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
钓鱼台七号项目位于和平区浑河北岸，占地3万平方米，建筑面积11万平方米，由2栋33层、5栋34层的地标性建筑组成。户型最小80平米，最大300多平，主要以3居为主，户户均可享受阳光与水景的双重奢华，胜利桥至富民桥全长10公里的极致水景尽收窗前。小区严格实行人车分流。项目位于罗士圈生态公园与大坝路北地块，毗邻盛京八景之一的“浑河晚渡”景观，该项目南靠浑河绿化带，多功能高档水景住宅理念贯穿其中。澳大利亚贝尔曼设计师事务所在设计楼座排列时兼顾观景效果和风水理念，背山面水，紫气东来，7栋楼呈水聚天星之状。小区入口是一艘长达30多米的仿古帆船，寓意小区住户一帆风顺，事业乘风破浪。 钓鱼台七号项目定位为都市高档水景住宅，现代化的建筑设计形成浑河沿岸地标性建筑。园区主要由一个近5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场组成，绿化率高达70%。 钓鱼台七号的景观由韩国TCG景观设计公司设计，景观效果延续周边景观界面和生态系统，塑造和谐、便捷的整体关系，满足社区实体空间和人文空间。运用现代住宅规划理念及中国造园艺术与居住文化概念，营造独具特色的观赏性。通过建筑群的空间组合、绿化休闲空间的视觉景观设计，使住宅与住宅之间观水视线达到最大化，营造出舒紧从心、宽窄随意、步移景迁、曲径通幽的都市纯水岸生活空间。 |
祥和家园，一环路畔，绿色生态家园，4栋小高层与6栋高层组成项目主体。建筑达3.3万平方米，现房销售即买即住。价格3―5层3180元/平方米，6――8层3280元/平方米，9层3380元/平方米。 祥和家园，项目区位所属的大东区，随着沈海零配件产业圆的规划建设，区域经济实力和发展前景节节攀升，未来市政大型休闲配套大东广场的落成，更使周边繁华构想全线启动；向南进达沈河区沈城历来的商业繁荣重地，人流物流向被汇通北站、金融商贸开发区、家乐福、中街等地区；西望历史悠久、文化气团浓厚的皇姑区，并一路途经省人大、沈阳大学、市实验高中、111中学等市政文教机构；在一环路上从望花立交桥北行500米，即可到达园区，更有212、213、229、328、325等近十条公交线路来往全市，便捷交通无论车行人行，随时畅通。 祥和家园，人杰地灵之地。80―125平方米多种时尚户型，板楼设计南窗与北窗深情的交流，随时感受空气的清新与流动，利于心肺功能，提高健康指数。45米的楼间距，阳光是这里的长客，阳光与身体自由接触，满园绿色风景次第展开，归家时，远远看见那一片巧夺天工的杰作，一种家的温暖从心底悄悄生起。还有2.3万平方米的绿地、1.2万平方米的超大园区花园广场，这里的人们有独自分享的空间，喷泉水景处处入画，流水潺潺，繁华绿草班驳的身影似在为生命喝彩。用欣喜的心情，独享蓬勃的生命力。 |
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