网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3元/平方米月 |
1.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
沈阳市和平区青年大街219号 |
和平区玉屏二路17号 |
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交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
青年大街,214、238、502、612、333、270、132、4359、334、213、212、286,规划2号线;,河畔花园,河畔花园,青年大街,规划路 |
202、256、149、602、4351、247路公交车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2014年07月01日 |
2003年09月27日 |
2007年08月26日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
03097 |
沈房预售第07223号 |
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入住时间 |
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2015年12月01日 |
2005年10月30日 |
2009年06月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
9.4 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
298户 |
976户 |
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建筑面积 |
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243000㎡ |
74410㎡ |
110470㎡ |
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占地面积 |
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78000㎡ |
8000㎡ |
30033.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
车位总数:178车位数:地下178个; |
地下476个 |
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车位配比 |
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1户0.08车位 |
0.6 |
1户0.5车位 |
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供暖方式 |
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暖气 |
暂无 |
地源热泵 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
24小时热水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
1,2000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
会所面积：1200平方米 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
五里河公园 |
5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
五里河公园 |
罗士圈生态公园 |
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周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
暂无 |
栾冬梅中医诊所 |
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周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
沈阳儿童活动中心实验幼儿园,蓝天幼儿园(航空城分园),葡萄树国际幼儿园,美国幼儿园,沈阳市第二十中学三好分校,新世界小天星汇景幼儿园 |
砂山第四小学、河北街第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
夏宫(公交站),市儿童活动中心(公交站),市图书馆(地铁站),科普公园东(公交站),五里河(地铁站),五里河茂业中心(公交站) |
202、256、149、602、4351、247 (河北街下车) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
8 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳华新国际实业有限公司 |
中色发展投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
加拿大高力国际 |
沈阳中色物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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精韬广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
项目介绍: 五里河大厦位于沈阳尊居级河畔花园园内，由两幢26层塔楼和4层群房组成。1-3层为世界商业名店--西武百货，4层为业主专属豪华会所，5层以上为纯正的五星级酒店式豪宅。 27个世界名品荟萃，见证奢华精装修标准；美、英、法、德、日等国外交官及企业首脑入住，成就国际名流生活圈；四重护卫安防、24小时热水、四路控制开关、60多个卫星电视频道，百年物业品牌，加拿大高力国际与华新国际物业携手“贴身管家”服务，打造国际尊容级服务。 环境：万豪、喜来登两座五星级酒店比肩而立，聚集了沈阳的高尚商务群体，人文环境不言而喻；东北第一高级涉外小区的河畔花园，十二年来被誉为“沈阳第二使馆区”，人们将入住河畔花园看作是地位与身份的象征；五理河体育场矗立旁边，比邻华新国际大厦等写字间；五理河公园、科普公园绿意铺陈，夏宫、科学宫精彩连绵、蒸蒸日上的五理河商务区，将续写美国曼哈顿、东京银座、香港中环的传奇。产品：拥有VIP会员制的业主会所，恒温阳光泳池，多功能健身场所。 |
钓鱼台七号项目位于和平区浑河北岸，占地3万平方米，建筑面积11万平方米，由2栋33层、5栋34层的地标性建筑组成。户型最小80平米，最大300多平，主要以3居为主，户户均可享受阳光与水景的双重奢华，胜利桥至富民桥全长10公里的极致水景尽收窗前。小区严格实行人车分流。项目位于罗士圈生态公园与大坝路北地块，毗邻盛京八景之一的“浑河晚渡”景观，该项目南靠浑河绿化带，多功能高档水景住宅理念贯穿其中。澳大利亚贝尔曼设计师事务所在设计楼座排列时兼顾观景效果和风水理念，背山面水，紫气东来，7栋楼呈水聚天星之状。小区入口是一艘长达30多米的仿古帆船，寓意小区住户一帆风顺，事业乘风破浪。 钓鱼台七号项目定位为都市高档水景住宅，现代化的建筑设计形成浑河沿岸地标性建筑。园区主要由一个近5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场组成，绿化率高达70%。 钓鱼台七号的景观由韩国TCG景观设计公司设计，景观效果延续周边景观界面和生态系统，塑造和谐、便捷的整体关系，满足社区实体空间和人文空间。运用现代住宅规划理念及中国造园艺术与居住文化概念，营造独具特色的观赏性。通过建筑群的空间组合、绿化休闲空间的视觉景观设计，使住宅与住宅之间观水视线达到最大化，营造出舒紧从心、宽窄随意、步移景迁、曲径通幽的都市纯水岸生活空间。 |
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