网友评分 |
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综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.50元/月/平米 |
2.4元/月/平方米 |
万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
车位费 |
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9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
400元/月 |
500元/月 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
按管网标准统一收取 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
新民经济开发区东营北三路南侧 |
皇姑区崇山路陵园街 |
浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
交通状况 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
706路到乐都新城站下；702路到郭屯桥下南行200米；城际轻轨2号站—乐都新城站 |
213、245、271、299、325、328、399、279、292、131、162、178、157、131、281等多条公交线路，地铁十号线，东：陵园街，南：规划路，西：规划路，北：武功山路。 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年07月01日 |
2014年05月06日 |
2014年07月20日 |
2012年06月23日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12067 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第14305 |
沈房预售第12245号 |
入住时间 |
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2015年12月01日 |
2014年10月31日 |
2015年07月01日 |
2014年01月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2013年07月11日 |
尚未公布 |
2011年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
小高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2.8 |
1.5 |
3 |
6.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
608户 |
1000户 |
3233户 |
建筑面积 |
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243000㎡ |
56138㎡ |
120000㎡ |
564000㎡ |
占地面积 |
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78000㎡ |
37026㎡ |
38000㎡ |
71100㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目户型多样，满足不同人群需求 |
临近北陵公园，一环沿线 |
靠近地铁2号线，出行便利。 |
车位数 |
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地下车位、地上车位共200个 |
车位348个，车库96个 |
300 |
400 |
车位配比 |
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1户0.08车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暖气 |
地热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
陵东板块 |
奥体板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
沿河景观带 |
北陵 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
湖广公园，南河带状公园 |
北陵公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
新民中医院 |
辽宁中医、沈阳市第四人民医院、沈阳市儿童医院、胸科医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
雨田实验学校、第五小学、第九小学、第一初级中学 |
辽宁中医药大学、辽宁大学、实验学校、珠江五校、143中学、宁山路小学、岐山一校 |
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
周边交通配套设施 |
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146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
706路到乐都新城站下；702路到郭屯桥下南行200米；城际轻轨2号站—乐都新城站 |
213、245、271、299、325、328、399、279、292、131、162、178、157、131、281等多条公交线路，地铁十号线 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳华沃置业有限公司 |
沈阳乐都房地产开发有限公司 |
辽宁东环置业有限公司 |
沈阳奥体万达广场有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
辽宁东环置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳佳谊合物业管理公司 |
乐都新城物业公司 |
辽宁东环置业有限公司 |
花样年国际物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州善策形界联合机构有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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精韬广告 |
暂无 |
北京烽火锐意广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
乐都新城位于新民经济开发区东营北三路南侧。项目由沈阳乐都房地产开发有限公司开发。乐都新城目前在售产品有多层、门市。 |
项目位于皇姑区崇山路陵园街。开发商为辽宁东环置业有限公司。在售产品为高层、洋房。 |
沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
